Swissnest Immobilier SA

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Einfamilienhaus 10 Zimmer

CHF 2'220'000.-

1029 Villars-Ste-Croix
260 m² • 7 Zimmer • 10 Raüme

1029 Villars-Ste-Croix, Réf 7019dd

EXKLUSIV - Seltenes, großes Einfamilienhaus zu verkaufen

Fantastisches neues Dorfhaus, bestehend aus 2 Wohnungen; eine grosse 6.5 Zimmerwohnung mit 5 Schlafzimmern, und eine eigenständige 3.5 Zimmerwohnung. Diese Immobilie besticht durch die Qualität ihrer Ausstattung, die ein zukunftsorientiertes Objekt garantiert: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Rundumdämmung sind die Erfolgskombination für reduzierten und nachhaltigen Verbrauch.

Komplett renoviert, lassen Sie sich von den alten Steinen, der Wohlfühlatmosphäre, die sie ausstrahlen, sowie der modernen und hochwertigen Ausstattung verzaubern. Jede Wohnung hat zwei Fenster, so dass beide den ganzen Tag über natürliches Licht haben.

Es handelt sich um ein aus behauenen Steinen erbautes Dorfhaus, das auf 60 cm dicken Mauern ruht. Vom Fundament bis zum Dachboden komplett erneuert, alles ist neu und mit Garantie: Elektrizität, Sanitäranlagen, Fundamente, Fenster, Türen und Heizung. Hinzu kommt die umlaufende Wärmedämmung sowie die Dreifachverglasung, die höchsten Wärmekomfort garantieren. Durch die Isolierung ist das Haus im Sommer kühl und im Winter warm und behält gleichzeitig das für Steinhäuser typische Wohlfühlgefühl. Für die Heizung sorgt eine Wärmepumpe, die im technischen Lagerraum in der Nähe des Hauses installiert ist und über Photovoltaikmodule mit Strom versorgt wird. Die überschüssige Stromproduktion wird an Romande Energie weiterverkauft :)

Wie Sie verstanden haben, ist das Haus, abgesehen von der Qualität der Materialien und der sehr schönen Oberflächenverarbeitung, völlig neu. Das elegante Design erscheint in leichten Akzenten und unterstreicht die Modernität des Anwesens, behält jedoch gleichzeitig diese gemütliche und besonders charmante Seite der Villa bei.

Ein 364 m² großer, eingezäunter und separater Garten, 2 Keller, 2 überdachte Parkplätze und 3 Stellplätze vervollständigen dieses hervorragende Dorfhaus.

Wohnung 1:
6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohnfläche und 200 m2 Nutzfläche.

Der Schlafbereich ist mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern verwöhnt. Auch hier ist die Aufteilung durchdacht und die Materialien erstklassig.

Der Wohnbereich umfasst 50 m2 und verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche. Die dezente Kombination aus grauen Möbeln, Aluminium-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein bildet ein besonders elegantes Ensemble. Hinzu kommen komplette Einbaugeräte inklusive amerikanischem Kühlschrank, Kochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, alles mit Garantie. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Stauräume, die Kochbegeisterte begeistern werden. Zwei PKW-Stellplätze komplettieren die Wohnung.

Wohnung 2:
Fantastische große 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m2.

Ein Juwel von einer Wohnung, geschmackvoll eingerichtet im Erdgeschoss. Der Raum besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit 23 m2, einschließlich eines schönen Duschraums mit Doppelwaschbecken, Einbaumöbeln, einem hinterleuchteten Spiegel und Installationen für die Waschsäule. Der Master hat auch einen privaten Außenzugang. Das Schlafzimmer ist groß genug, um ein Ankleidezimmer unterzubringen. Das andere Schlafzimmer ist ebenfalls groß und liegt neben dem zweiten Duschraum. Auch hier ist die Aufteilung durchdacht und die Materialien erstklassig.

Die Wohnfläche beträgt 33,50 m2, wobei sich auf einer Seite eine große Einbauküche befindet. Auch hier bildet die dezente Kombination aus sandfarbenen Möbeln, Aluminium-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein ein besonders elegantes Ensemble. Hinzu kommt ein komplettes integriertes Haushaltsgerät inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, alles mit Garantie. Besondere Erwähnung verdient der Stauraum. Zwei Parkplätze...

Weitere Informationen

346 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1935
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz 7019dd

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau
Möbliert

In der Nähe

Geschäfte
200m - 4 min.
Grundschulen
150m - 3 min.

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    Swissnest Immobilier SA
    Avenue des Uttins 1
    1180 Rolle

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