Wohngebäude 10.5 Zimmer

CHF 740'000.-

1337 Vallorbe
183 m² • 10.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Investition im Herzen von Vallorbe

Dieses hübsche Renditeobjekt bestehend aus 3 3,5-Zimmer-Wohnungen liegt ideal im Stadtzentrum von Vallorbe und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt eignet es sich für einen Investor, der die Verwaltung eines charmanten Gebäudes mit attraktiver Rentabilität übernehmen möchte.
Vallorbe ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bekannt für ihre Ruhe, ihr außergewöhnliches Grün sowie ihr reiches kulturelles Erbe.
Dieses Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und gut gepflegt. Die Wohnungen sowie die Gemeinschaftsräume wurden in den Jahren 2008, 2017 und 2021 regelmäßig renoviert. Der Keller ist ausgehoben und bietet drei Keller, einen Technikraum, einen großen Lagerraum und eine Waschküche. In den letzten Jahren wurden mehrere Wartungsarbeiten durchgeführt. Den Mietern steht außerdem ein angenehmer Garten von 150 m2 zur Verfügung.
Die aktuelle Bruttorendite liegt bei über 5 %, eine Mietreserve ermöglicht eine zukünftige Steigerung.

Weitere Informationen

328 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1910
Renovierungsjahr 2021
auf Anfrage
Referenz VI-00018318-1

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

In der Nähe

Geschäfte
171m - 4 min.
Kindergarten
131m - 3 min.
Grundschulen
300m - 6 min.
Sekundärschulen
300m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Raiffeisen Agents immobilier
Rue de l'Horloge 6
1095 Lutry