Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 3'250'000.-

1270 Trélex
8 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Neu: moderne Off-Plan-Villa in der Nähe von Nyon

Diese einfache und elegante Off-Plan-Villa liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend von Trélex, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Es ist auf 4 Ebenen gebaut, verfügt über schöne Wohnräume und bietet dank seiner großen Öffnungen optimales Licht. Diese vom Architekten entworfene Villa bietet hochwertige Ausstattung und Dienstleistungen mit edlen Materialien wie Holz. Dank Minergie-Label, Sonnenkollektoren und Geokühlung wird die Energieeffizienz optimal sein.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:

  • Eingang mit Abstellraum
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Wohnzimmer und Esszimmer öffnen sich zur Terrasse
  • Zimmer
  • Schreibtisch
  • Badezimmer


  • Erster Stock:

  • Große Verteilerhalle
  • Elternsuite
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Bibliothek oder Büro mit mehr als 20 m²
  • Zugang zu einem 14 m² großen Balkon


  • Dachboden :

  • Fläche von 38 m² zum Einrichten, ideal als Spielbereich


  • Keller :

  • Technikraum und Schwimmbadbereich
  • Lagerräume
  • Waschküche
  • Weinkeller auszustatten
  • Mehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann


  • Außenbereiche und Highlights:

  • Sichere Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse
  • Waldreiche Umgebung mit idyllischer Atmosphäre
  • Landschaftsgarten
  • Von einem Architekten entworfene Villa
  • Schwimmbad optional, Genehmigung in Bearbeitung
  • 3 Minuten von der Autobahn entfernt
  • In der Nähe der kleinen Bahn, die in wenigen Minuten den Bahnhof Nyon verbindet
  • Moser-Schule in der Nähe
  • Einkaufszentrum in der Nähe
  • Energieeffizienz: Minergie-Label, Sonnenkollektoren und Geokühlung
  • Auswahl möglicher Materialausführungen, Budget auf Anfrage
  • Beginn der Arbeiten im September 2024 – Lieferung Ende 2025


  • Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

    Weitere Informationen

    4 Stufen
    1236 m² (Grundstückfläche)
    335 m² (Nutzfläche)
    Baujahr 2024
    Verfügbar ab 01.12.2025
    Referenz EY6J-4PRK-357

    Einrichtungen

    Neuer Bau

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    Rockwell Properties SA - Lausanne
    Rue Étraz 12
    1003 Lausanne