EXKLUSIV - RENOVIERT - SCHÖNER GARTEN
Zwischen 2022 und 2023 wunderschön renoviertes Doppelhaus mit zwei separaten Unterkünften sowie zwei Garagen im Herzen von Sainte-Croix.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen Charakter und Charme aus und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr.
Das Haus umfasst zwei unabhängige Wohnungen. Das erste ist eine große, geräumige Maisonette, die von den Eigentümern bewohnt wird (bei Verkauf ist die Miete kostenlos), und das zweite, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ist derzeit vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen.
Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich niederlassen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchte (Details zum Mietvertrag auf Anfrage).
Der Garten ist wunderschön mit einer Vielzahl von Arten bepflanzt, darunter Quitten, Birnen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Himbeeren und zwei große Paulownien, die eine friedliche Atmosphäre schaffen.
Zwei Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Platz.
Zwischen 2022 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Immobilie aufzuwerten. Die Maisonette wurde mit besonderer Sorgfalt komplett saniert und eine Investition von ca. CHF 300.000.- getätigt, um Komfort und Modernität zu gewährleisten. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Unterkünfte.
Es wird wie folgt verteilt:
DRAUSSEN
- 2 Garagen mit elektrischen Toren, 1 davon mit direktem Zugang zum Innenraum (bei Verkauf mietfrei)
- Wunderschön angelegter Garten
- 2 Schuppen, einer davon mit einer Küchenzeile und einem schönen Raum, ideal zum Lesen oder für andere Freizeitaktivitäten
- Gemüsegarten und Obstbäume
- 1 Schuppen auf der Maisonette-Terrasse
ERDGESCHOSS
- Haupteingang
- Technikraum mit Waschküche
- 2 einzelne Keller
- Zugang zum Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung - vermietet seit Oktober 2020
- Geschlossene Einbauküche mit direktem Zugang zum individuellen Keller
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
1. STOCK
5-Zimmer-Maisonette, Terrasse/mit Schuppen - bei Verkauf mietfrei
- Verteilungskorridor
- Waschküche auf halber Ebene mit Waschsäule, die ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird
- Zum Essbereich offene Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer bestehend aus einer Einheit mit Waschbecken, Dusche und WC
DACHBODEN
- Lagerschränke im Verteilerkorridor
- Großer offener Raum, der derzeit als Werkstatt und Büro mit Lagerraum genutzt wird (sichtbare Balken, leicht in 2 separate Schlafzimmer umwandelbar)
- 1 geschlossenes Schlafzimmer
- Badezimmer bestehend aus einer Einheit mit Doppelwaschbecken, einem Kleiderschrank, einer Badewanne, einem Handtuchhalter und einem WC
Zwischen 2022 und 2023 wunderschön renoviertes Doppelhaus mit zwei separaten Unterkünften sowie zwei Garagen im Herzen von Sainte-Croix.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen Charakter und Charme aus und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr.
Das Haus umfasst zwei unabhängige Wohnungen. Das erste ist eine große, geräumige Maisonette, die von den Eigentümern bewohnt wird (bei Verkauf ist die Miete kostenlos), und das zweite, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ist derzeit vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen.
Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich niederlassen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchte (Details zum Mietvertrag auf Anfrage).
Der Garten ist wunderschön mit einer Vielzahl von Arten bepflanzt, darunter Quitten, Birnen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Himbeeren und zwei große Paulownien, die eine friedliche Atmosphäre schaffen.
Zwei Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Platz.
Zwischen 2022 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Immobilie aufzuwerten. Die Maisonette wurde mit besonderer Sorgfalt komplett saniert und eine Investition von ca. CHF 300.000.- getätigt, um Komfort und Modernität zu gewährleisten. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Unterkünfte.
Es wird wie folgt verteilt:
DRAUSSEN
- 2 Garagen mit elektrischen Toren, 1 davon mit direktem Zugang zum Innenraum (bei Verkauf mietfrei)
- Wunderschön angelegter Garten
- 2 Schuppen, einer davon mit einer Küchenzeile und einem schönen Raum, ideal zum Lesen oder für andere Freizeitaktivitäten
- Gemüsegarten und Obstbäume
- 1 Schuppen auf der Maisonette-Terrasse
ERDGESCHOSS
- Haupteingang
- Technikraum mit Waschküche
- 2 einzelne Keller
- Zugang zum Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung - vermietet seit Oktober 2020
- Geschlossene Einbauküche mit direktem Zugang zum individuellen Keller
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
1. STOCK
5-Zimmer-Maisonette, Terrasse/mit Schuppen - bei Verkauf mietfrei
- Verteilungskorridor
- Waschküche auf halber Ebene mit Waschsäule, die ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird
- Zum Essbereich offene Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer bestehend aus einer Einheit mit Waschbecken, Dusche und WC
DACHBODEN
- Lagerschränke im Verteilerkorridor
- Großer offener Raum, der derzeit als Werkstatt und Büro mit Lagerraum genutzt wird (sichtbare Balken, leicht in 2 separate Schlafzimmer umwandelbar)
- 1 geschlossenes Schlafzimmer
- Badezimmer bestehend aus einer Einheit mit Doppelwaschbecken, einem Kleiderschrank, einer Badewanne, einem Handtuchhalter und einem WC
