Tauchen Sie ein in diese prächtige freistehende Villa mit 7,5 Zimmern im Herzen von Saint-Légier-La Chiésaz an der prestigeträchtigen Waadtländer Riviera. Diese im Jahr 1969 auf einem weitläufigen Waldgrundstück von 1.707 m² erbaute Residenz mit ca. 205 m² Wohnfläche verkörpert zeitlose Eleganz und Raffinesse und bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die majestätischen umliegenden Berge verspricht dieses einzigartige Anwesen ein unvergleichliches Wohnumfeld.
Ein atemberaubendes Panorama
Stellen Sie sich jeden Tag einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge vor. Dank der Südwestausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet und jeden Moment in einen magischen Moment verwandelt.
Bezaubernde Außenbereiche
Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, empfängt Sie mit seinen zwei großen Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung am Pool. Dieses Betonschwimmbecken, ausgestattet mit einer Gegenstromschwimmanlage und integrierter Beleuchtung, ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und gleichzeitig die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Ein geräumiger und heller Innenraum
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe in ein geräumiges Wohnzimmer von 37 m², das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Außerdem finden Sie ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine unabhängige und gut ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit Blick auf den See. Die Master-Suite mit eigenem Bad bietet einen Raum mit höchstem Komfort.
Ein unabhängiges Studio für mehr Flexibilität
Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für den Empfang Ihrer Gäste in völliger Autonomie. Mit eigener Küche, Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse ist dieses Studio eine große Bereicherung für Gäste oder für eine generationenübergreifende Familie. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Waschküche mit Zugang von außen und ein großer Stauraum.
Riesiges Potenzial
Obwohl sich diese Villa dank regelmäßiger Wartung in ausgezeichnetem Zustand befindet, bietet sie auch die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und zu modernisieren. Mit einer großen Doppelgarage und einem charmanten Kapitell im Garten verkörpert dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Entwicklungspotenzial.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben, in dem Komfort, Eleganz und Ruhe perfekt harmonieren. Rufen Sie mich an und kommen Sie unverzüglich vorbei und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern!
Ein atemberaubendes Panorama
Stellen Sie sich jeden Tag einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge vor. Dank der Südwestausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet und jeden Moment in einen magischen Moment verwandelt.
Bezaubernde Außenbereiche
Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, empfängt Sie mit seinen zwei großen Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung am Pool. Dieses Betonschwimmbecken, ausgestattet mit einer Gegenstromschwimmanlage und integrierter Beleuchtung, ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und gleichzeitig die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Ein geräumiger und heller Innenraum
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe in ein geräumiges Wohnzimmer von 37 m², das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Außerdem finden Sie ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine unabhängige und gut ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit Blick auf den See. Die Master-Suite mit eigenem Bad bietet einen Raum mit höchstem Komfort.
Ein unabhängiges Studio für mehr Flexibilität
Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für den Empfang Ihrer Gäste in völliger Autonomie. Mit eigener Küche, Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse ist dieses Studio eine große Bereicherung für Gäste oder für eine generationenübergreifende Familie. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Waschküche mit Zugang von außen und ein großer Stauraum.
Riesiges Potenzial
Obwohl sich diese Villa dank regelmäßiger Wartung in ausgezeichnetem Zustand befindet, bietet sie auch die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und zu modernisieren. Mit einer großen Doppelgarage und einem charmanten Kapitell im Garten verkörpert dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Entwicklungspotenzial.
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