Einfamilienhaus

CHF 1'480'000.-

1264 St-Cergue
320 m²
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Evolution der Hypothekenzinsen

Großes Haus mit großem Potenzial im Zentrum des Dorfes

Diese große Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitions- oder Hauptwohnsitzmöglichkeit mit Mieteinnahmenpotenzial. Die ideale Lage im Herzen des Dorfes, in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und des nur wenige Meter entfernten Bahnhofs, ist praktisch und attraktiv und gleichzeitig nah an der Natur.

Das Haus besteht derzeit aus 4 separaten Wohnungen (2 x 2,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer), die renoviert werden sollen. Seine großzügige Grundfläche im Innen- und Außenbereich bietet viel Potenzial für eine Umgestaltung nach aktuellen Standards. Es bestehen einige Einschränkungen, da die Immobilie laut Kanton Waadt mit einem architektonischen Zensus-Score von 4 klassifiziert ist. Aufgrund seiner Konfiguration bietet es ein hervorragendes Mietinvestitionspotenzial. Wohnungen können einzeln gemietet werden und bieten so eine stabile und diversifizierte Einnahmequelle.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine vielseitige und rentable Immobilie zu erwerben.

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Weitere Informationen

1533 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1930
auf Anfrage
Referenz 1498508

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Diese Immobilie wird angeboten von

Stünkel Immobilier
Rte de Nyon 8 - Le Cerf
1264 St-Cergue