Ertragsstarkes Gebäude in idealer Lage im Herzen des Sentier, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten liegt.
Dank einer Vielzahl an Sport-, Kultur- und Bildungsinfrastrukturen bietet das Dorf Sentier sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten und ist außerdem für seine familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf Sentier liegt 50 km von Lausanne und 60 km vom Flughafen Genf entfernt.
Dieses Gebäude profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank seiner Höhe mit Panoramablick und freiem Blick. Es ist ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es wurde 1937 erbaut und besteht aus 4 3-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, die Wohnungen anders zu organisieren. Dank der regelmäßigen Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Dach und Fassade saniert, moderne Pelletheizung 2022 eingebaut. Zwei Parkplätze und Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren.
Die Arbeiten werden voraussichtlich ca. 200.000,- kosten (Küchen, Bäder und Fenster). Hohes Vermietungspotenzial mit großer Nachfrage. Volumen des Gebäudes 1.262 m3.
Derzeit sind zwei Unterkünfte vermietet und zwei werden von den Eigentümern bewohnt. Die prognostizierten Mieteinnahmen betragen je nach Marktpreisen ca. CHF 54'000.-.
Mit der Arbeit schätzen wir eine Bruttorendite von rund 5 %.
Dank einer Vielzahl an Sport-, Kultur- und Bildungsinfrastrukturen bietet das Dorf Sentier sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten und ist außerdem für seine familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf Sentier liegt 50 km von Lausanne und 60 km vom Flughafen Genf entfernt.
Dieses Gebäude profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank seiner Höhe mit Panoramablick und freiem Blick. Es ist ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es wurde 1937 erbaut und besteht aus 4 3-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, die Wohnungen anders zu organisieren. Dank der regelmäßigen Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Dach und Fassade saniert, moderne Pelletheizung 2022 eingebaut. Zwei Parkplätze und Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren.
Die Arbeiten werden voraussichtlich ca. 200.000,- kosten (Küchen, Bäder und Fenster). Hohes Vermietungspotenzial mit großer Nachfrage. Volumen des Gebäudes 1.262 m3.
Derzeit sind zwei Unterkünfte vermietet und zwei werden von den Eigentümern bewohnt. Die prognostizierten Mieteinnahmen betragen je nach Marktpreisen ca. CHF 54'000.-.
Mit der Arbeit schätzen wir eine Bruttorendite von rund 5 %.
