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Einfamilienhaus

CHF 3'900'000.-

1278 La Rippe
350 m² • 5 Zimmer • 5 Badezimmer

Charakterhaus im Herzen des Dorfes La Rippe

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und schöner freier Aussicht,

Dieses große Haus aus dem Jahr 1970 liegt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe und bietet großzügige Wohnräume und optimale Lichtverhältnisse.

Ideal für eine Familie, verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 350 m² und eine Nutzfläche von 450 m², alles auf einem Grundstück von 2714 m².

Sein weitläufiger Garten, der sich für einen Swimmingpool eignet, und seine Außenbereiche machen es zu einer wahren Oase der Ruhe in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Ein geräumiger und funktionaler Innenraum,

Das Erdgeschoss besteht aus:

? Eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gäste-WC
? Eine große Küche mit Essbereich
? Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
? Ein Büro, ein Duschbad und ein Abstellraum
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss finden Sie:

? 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer
? 2 Badezimmer
? Viel Stauraum und nutzbarer Dachboden

Das Untergeschoss bietet:

? Ein zusätzliches Schlafzimmer
? Ein vielseitiges Stück
? Eine Waschküche und ein Technikraum
? Ein großer Lagerraum

Ein privilegiertes Wohnumfeld,

Genießen Sie vom oberen Stockwerk aus einen freien Blick auf den Mont Blanc und den See.
Nur 8 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, befindet sich dieses Haus in idealer Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte im Dorfzentrum.
Das gepflegte Haus, das über kürzlich ausgetauschte Fenster verfügt, wird mit Öl beheizt und verfügt über 2 große geschlossene Garagen sowie mehrere Außenstellplätze.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Weitere Informationen

2177 m³
2714 m² (Grundstückfläche)
450 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1970
auf Anfrage
Referenz AD-H25030

Einrichtungen

Sicht

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

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Route du Bout-du-Monde 23
1206 Genf

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