Im Herzen von Gros-de-Vaud, nur 4 Kilometer von Echallens entfernt, befindet sich dieses Gebäude, das aus einem 1748 erbauten Bauernhaus und einem Anbau besteht und wie folgt aufgeteilt ist:
- Bauernhaus mit 5 Zimmern auf 3 Ebenen von 180 m2 mit Garten und Carnotzet,
Verlängerung :
- Unteres Erdgeschoss: großes Studio von 46 m2 mit Terrasse,
- Erdgeschoss: renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung (145 m2) mit Terrasse und Garten westlich von 35 m2,
- 1. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung (66,5 m2) komplett renoviert mit Zugang zum Balkon/Terrasse von 111 m2,
- 2. Etage: eigenständige 4-Zimmer-Wohnung von 83,5 m2 mit Balkon von 11 m2,
- Dachboden: Galetas
Es sind sieben Parkplätze vermietet und jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie einen Stauraum im Dachgeschoss.
Zwei Besucherparkplätze und ein gemeinsamer Waschraum runden diese Immobilie angenehm ab.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Arbeiten instand gehalten:
- Austausch des Ölkessels durch einen Gaskessel (2013),
- Übereinstimmung der Elektrizität der Gemeinschaftsräume und 2 Wohnungen (2016),
- Austausch eines Teils der Fenster,
- Sanierung der Fassade (Mauerwerk und Malerarbeiten),
- Sanierung der 2 Terrassen (der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: Abdichtung, Fliesen und Geländer),
- Diverse Wartungs- und Renovierungsarbeiten in den Wohnungen.
Die Gemeinde:
Poliez-Pittet hat rund 900 Einwohner und verfügt über eine Hochschule, öffentliche Verkehrsmittel und 2 Restaurants.
Das College wird mit dem von Échallens und Pailly geteilt. Es bringt Studierende aus den Gemeinden Echallens, Montilliez, Bottens, Villars-le-Terroir, Poliez-Pittet und der Ortschaft Villars-Tiercelin zusammen.
Das Dorf wird von den Postlinien 434 und 440 bedient: Das Postauto verbindet Échallens mit Moudon und das Postauto, das Échallens mit Poliez-Pittet verbindet, hält in der Stadt. Es besteht auch die Möglichkeit, Publicar anzurufen.
Alles steht zum Preis von CHF 1.850.000.- zum Verkauf.
Die Bruttorendite beträgt 5,5 %.
Ob als Teil eines Mehrfamilienprojekts oder als Kapitalanlage, dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten. Pläne aus dem Jahr 2024, Mietstatus, Mietverträge sowie ein vollständiges Leistungsverzeichnis mit Belegen sind auf Anfrage erhältlich.
Warten Sie nicht länger, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu vereinbaren, indem Sie an schreiben.
- Bauernhaus mit 5 Zimmern auf 3 Ebenen von 180 m2 mit Garten und Carnotzet,
Verlängerung :
- Unteres Erdgeschoss: großes Studio von 46 m2 mit Terrasse,
- Erdgeschoss: renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung (145 m2) mit Terrasse und Garten westlich von 35 m2,
- 1. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung (66,5 m2) komplett renoviert mit Zugang zum Balkon/Terrasse von 111 m2,
- 2. Etage: eigenständige 4-Zimmer-Wohnung von 83,5 m2 mit Balkon von 11 m2,
- Dachboden: Galetas
Es sind sieben Parkplätze vermietet und jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie einen Stauraum im Dachgeschoss.
Zwei Besucherparkplätze und ein gemeinsamer Waschraum runden diese Immobilie angenehm ab.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Arbeiten instand gehalten:
- Austausch des Ölkessels durch einen Gaskessel (2013),
- Übereinstimmung der Elektrizität der Gemeinschaftsräume und 2 Wohnungen (2016),
- Austausch eines Teils der Fenster,
- Sanierung der Fassade (Mauerwerk und Malerarbeiten),
- Sanierung der 2 Terrassen (der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: Abdichtung, Fliesen und Geländer),
- Diverse Wartungs- und Renovierungsarbeiten in den Wohnungen.
Die Gemeinde:
Poliez-Pittet hat rund 900 Einwohner und verfügt über eine Hochschule, öffentliche Verkehrsmittel und 2 Restaurants.
Das College wird mit dem von Échallens und Pailly geteilt. Es bringt Studierende aus den Gemeinden Echallens, Montilliez, Bottens, Villars-le-Terroir, Poliez-Pittet und der Ortschaft Villars-Tiercelin zusammen.
Das Dorf wird von den Postlinien 434 und 440 bedient: Das Postauto verbindet Échallens mit Moudon und das Postauto, das Échallens mit Poliez-Pittet verbindet, hält in der Stadt. Es besteht auch die Möglichkeit, Publicar anzurufen.
Alles steht zum Preis von CHF 1.850.000.- zum Verkauf.
Die Bruttorendite beträgt 5,5 %.
Ob als Teil eines Mehrfamilienprojekts oder als Kapitalanlage, dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten. Pläne aus dem Jahr 2024, Mietstatus, Mietverträge sowie ein vollständiges Leistungsverzeichnis mit Belegen sind auf Anfrage erhältlich.
Warten Sie nicht länger, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu vereinbaren, indem Sie an schreiben.