Anlageimmobilie in L'Orient - Vallée de Joux
Morges iMMO bietet dieses Mietobjekt zum Verkauf an, das in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen des Vallée de Joux liegt.
Vermögenswerte der Immobilie:
o6 gepflegte 4-Zimmer-Wohnungen
575 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.188 m²
Großzügige Außenanlagen: Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Gemüsegärten, Gartenpavillon
o 2 Garagen + 3 Außenstellplätze
Gemeinsame Waschküche, Keller und Fahrradabstellraum
oPellet-Zentralheizung - große Renovierung im Jahr 2012
Ein strategischer Standort:
oIn der Nähe des Lac de Joux, bietet eine angenehme Wohnumgebung
oIn der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen
oGute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus)
Wirtschaftliche Dynamik mit der Präsenz großer Uhrenmarken
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Aktuelle Jahresnettomiete: CHF 72'240.00
- Kaution für Gebühren: CHF 14.040,00
- Bruttojahresmiete: CHF 86.280,00
Betriebskosten 2023: CHF 25'900.00
Grundstückszuteilungsbereich:
Wohngebiet mit sehr geringer Dichte: 541 m2
Zentralbereich: 1.660 m2
Der neue kommunale Gestaltungsplan, der derzeit im Kanton geprüft wird, sieht vor, dieses Grundstück in der Kernzone insgesamt zu erhalten.
Morges iMMO bietet dieses Mietobjekt zum Verkauf an, das in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen des Vallée de Joux liegt.
Vermögenswerte der Immobilie:
o6 gepflegte 4-Zimmer-Wohnungen
575 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.188 m²
Großzügige Außenanlagen: Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Gemüsegärten, Gartenpavillon
o 2 Garagen + 3 Außenstellplätze
Gemeinsame Waschküche, Keller und Fahrradabstellraum
oPellet-Zentralheizung - große Renovierung im Jahr 2012
Ein strategischer Standort:
oIn der Nähe des Lac de Joux, bietet eine angenehme Wohnumgebung
oIn der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen
oGute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus)
Wirtschaftliche Dynamik mit der Präsenz großer Uhrenmarken
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Aktuelle Jahresnettomiete: CHF 72'240.00
- Kaution für Gebühren: CHF 14.040,00
- Bruttojahresmiete: CHF 86.280,00
Betriebskosten 2023: CHF 25'900.00
Grundstückszuteilungsbereich:
Wohngebiet mit sehr geringer Dichte: 541 m2
Zentralbereich: 1.660 m2
Der neue kommunale Gestaltungsplan, der derzeit im Kanton geprüft wird, sieht vor, dieses Grundstück in der Kernzone insgesamt zu erhalten.