Exklusiv | Eingebettet in eine privilegierte Lage, befindet sich dieses Anwesen auf einem über 3500 m² großen Grundstück, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Nyon, dem Seeufer und dem Strand entfernt. Seine idyllische und grüne Umgebung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, sodass Sie die Vorteile der Natur voll genießen können und gleichzeitig in der Nähe der Stadt sind.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 682 m² besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Der Eingang vermittelt mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe sofort ein Gefühl von Weite. Durch die Südausrichtung des Anwesens profitiert jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verleiht der freie Blick auf die umliegende Landschaft und das Jura dem Haus eine friedliche und heitere Dimension.
Die in einer Reihe angeordneten Empfangsbereiche umfassen eine mit Bücherregalen aus massiver Eiche dekorierte TV-Lounge, einen eleganten Empfangsraum und ein Esszimmer. Mehrere Kamine verleihen diesen Räumen einen Hauch von Behaglichkeit und Geselligkeit. Die geräumige und voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer und verfügt über eine große Kochinsel in der Mitte, die sich perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Die fließende Gestaltung des Ganzen ermöglicht eine unkomplizierte Unterhaltung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Ein Serviceeingang vervollständigt diese Ebene und optimiert die tägliche Funktionalität. Auch die angrenzenden Räume lassen sich durch Schiebetüren problemlos abtrennen und bieten so große Flexibilität bei der Raumaufteilung.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, wo jedes Familienmitglied Komfort und Privatsphäre genießen kann. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 63 m² verfügt über ein Doppelankleidezimmer, einen privaten Balkon und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auch die anderen fünf Schlafzimmer sind geräumig, vier davon verfügen über ein eigenes Bad en suite. Die letzten beiden Schlafzimmer teilen sich ein angeschlossenes Badezimmer, was für eine funktionale Raumaufteilung sorgt. Von jedem Zimmer aus hat man einen unverbauten Ausblick, sodass jeder in einer natürlichen Umgebung neue Energie tanken kann.
Das oberste Stockwerk bietet einen großen offenen Raum, der je nach Bedarf leicht in ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann. Dieser vielseitige Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich praktische Räume wie ein temperierter Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche sowie ein Atomschutzbunker zur Gewährleistung der Sicherheit. Ein Technikraum beherbergt den Heizraum und eine Garage für drei Autos bietet sicheres Parken.
Draußen ist der mit verschiedenen Pflanzenarten geschmückte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Ein Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ein elektrisches Tor garantiert einen einfachen Zugang. Der 4x10 Meter große Swimmingpool ist ideal, um sonnige Tage zu genießen. Mehrere Terrassen sowie eine überdachte Terrasse mit Grillplatz bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit. Zwei Außenlagerflächen komplettieren das Set und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon und dem See entfernt. Mit seinen großzügigen Volumen, seiner Helligkeit und seiner sorgfältigen Aufteilung bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Wohlbefinden und Privatsphäre sucht. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, optimale Lebensqualität zu bieten, ob innerhalb oder außerhalb des Hauses. Um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken, ist ein Besuch unerlässlich.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 682 m² besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Der Eingang vermittelt mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe sofort ein Gefühl von Weite. Durch die Südausrichtung des Anwesens profitiert jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verleiht der freie Blick auf die umliegende Landschaft und das Jura dem Haus eine friedliche und heitere Dimension.
Die in einer Reihe angeordneten Empfangsbereiche umfassen eine mit Bücherregalen aus massiver Eiche dekorierte TV-Lounge, einen eleganten Empfangsraum und ein Esszimmer. Mehrere Kamine verleihen diesen Räumen einen Hauch von Behaglichkeit und Geselligkeit. Die geräumige und voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer und verfügt über eine große Kochinsel in der Mitte, die sich perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Die fließende Gestaltung des Ganzen ermöglicht eine unkomplizierte Unterhaltung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Ein Serviceeingang vervollständigt diese Ebene und optimiert die tägliche Funktionalität. Auch die angrenzenden Räume lassen sich durch Schiebetüren problemlos abtrennen und bieten so große Flexibilität bei der Raumaufteilung.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, wo jedes Familienmitglied Komfort und Privatsphäre genießen kann. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 63 m² verfügt über ein Doppelankleidezimmer, einen privaten Balkon und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auch die anderen fünf Schlafzimmer sind geräumig, vier davon verfügen über ein eigenes Bad en suite. Die letzten beiden Schlafzimmer teilen sich ein angeschlossenes Badezimmer, was für eine funktionale Raumaufteilung sorgt. Von jedem Zimmer aus hat man einen unverbauten Ausblick, sodass jeder in einer natürlichen Umgebung neue Energie tanken kann.
Das oberste Stockwerk bietet einen großen offenen Raum, der je nach Bedarf leicht in ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann. Dieser vielseitige Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich praktische Räume wie ein temperierter Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche sowie ein Atomschutzbunker zur Gewährleistung der Sicherheit. Ein Technikraum beherbergt den Heizraum und eine Garage für drei Autos bietet sicheres Parken.
Draußen ist der mit verschiedenen Pflanzenarten geschmückte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Ein Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ein elektrisches Tor garantiert einen einfachen Zugang. Der 4x10 Meter große Swimmingpool ist ideal, um sonnige Tage zu genießen. Mehrere Terrassen sowie eine überdachte Terrasse mit Grillplatz bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit. Zwei Außenlagerflächen komplettieren das Set und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon und dem See entfernt. Mit seinen großzügigen Volumen, seiner Helligkeit und seiner sorgfältigen Aufteilung bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Wohlbefinden und Privatsphäre sucht. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, optimale Lebensqualität zu bieten, ob innerhalb oder außerhalb des Hauses. Um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken, ist ein Besuch unerlässlich.