Wohngebäude

Dieses hübsche Gebäude mit 3 Wohnungen befindet sich in einem Viertel im Süden der Stadt.

Das Grundstück, auf dem es errichtet wird, bietet Möglichkeiten für Neubauten.
Es befindet sich laut PAcom in der Wohnzone C 15 LAT und ist gemäß dem Erweiterungsplan der Gemeinde Moudon als Zone mittlerer Dichte ausgewiesen.

Das derzeitige Gebäude ist auf 3 Wohnebenen errichtet und umfasst auch einen Keller, der als Keller genutzt wird.
Der Wäschebereich und der Heizraum befinden sich in einem nordwestlich an das Gebäude angrenzenden Anbau.

Das 1920 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet.

Jede Ebene dient 1 Wohnung:

Erdgeschoss:
1 x 3,5 Zimmer von ~ 94 m² renoviert mit Garten

1. Stock:
1 x 3,5 Zimmer von ~ 94 m² mit Balkon

2. Stock-Dachgeschoss:
1 x 3,5 Zimmer von ~ 79 m²

Tatsächliche Netto-Jahresmiete: CHF 50'136.—
Tatsächliche Bruttojahresmiete: CHF 58'176.—
Vermietete Fläche: ~ 267 m²
Volumen und ECA-Wert: 1.394 m³ CHF 1.130.791,-- Index 2024/140

CFF-Station (Moudon) - Achse Lausanne-Payerne ~ 2 Minuten mit dem Auto
Bus (Haltestelle Sorbiers) ca. 30 m entfernt
Autobahn (Vennes) ~ 18 Minuten mit dem Auto

Grundschule ca. 300 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten ab ca. 240 m
CFF-Station (Moudon) - Achse Lausanne-Payerne ~ 2 Minuten mit dem Auto
Bus (Haltestelle Sorbiers) ca. 30 m entfernt
Autobahn (Vennes) ~ 18 Minuten mit dem Auto

Grundschule ca. 300 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten ab ca. 240 m