Einfamilienhaus 15 Zimmer

Prächtiges historisches Chalet mit großem Transformationspotenzial

Kurzinfo:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche: 1.332 m² + zusätzlich 450 m² für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen
• Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, bei optimaler Sonneneinstrahlung
• Standort: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, ca. 1.000 m Höhe, wenige Minuten von den Pléiades-Skipisten entfernt
• Transformation: Hohes Renovierungspotenzial, derzeit für Gruppenunterkünfte genutzt
• Aufteilung: 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Esszimmer mit 45 Plätzen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WCs
• Parken: Stellplatz für ca. 15 Fahrzeuge
• Erreichbarkeit: Ganzjährig gut erreichbar
• Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Bewohnbar und umbaubar in einen Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz.

Dieses außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 liegt im Vallon de Villard in der Nähe von Montreux und bietet 462 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und profitiert von einem Grundstück von insgesamt 1.782 m², bestehend aus einem Grundstück von 1.332 m² und zusätzlichen 450 m², die als Parkplatz genutzt werden. Das Anwesen profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge sowie optimaler Sonneneinstrahlung dank seiner Südausrichtung.

Dieses Chalet wurde früher zur Unterbringung von Gruppen genutzt und bietet viele Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, ein großes Familienhaus oder für ein Wohnprojekt. Es umfasst einen großen Speisesaal mit 45 Sitzplätzen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafräume mit 43 und 21 m² und mehrere Dusch-/WC-Räume.

Ob als Immobilieninvestition, als Gastgewerbeprojekt oder als Familienresidenz, dieses historische Chalet bietet einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Immobilieninvestor: Möglichkeit zum Umbau in mehrere Wohnungen.
Leiter des Besucherzentrums: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein B&B oder ein Gästehaus.
Eine große Familie sucht ein Anwesen in natürlicher Umgebung: ein geräumiges und authentisches Wohnumfeld mit atemberaubender Aussicht und einer ruhigen Umgebung.

Entdecken Sie es unverzüglich und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in einer unberührten Naturumgebung und gleichzeitig in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Speisesaal, Küche, Abstellraum, mehrere Keller- und Lagerräume, Esszimmer, WC und Heizungsraum mit Tankraum.
• Erdgeschoss: Schlafsäle, Privatzimmer, Duschräume/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Schlafräume und zusätzliche Schlafzimmer.
• Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse, ein Garten mit Spielplatz, ein Holzschuppen sowie ein direkter Zugang zur Hauptstraße.
• Auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück stehen Parkplätze für ca. zehn Fahrzeuge zur Verfügung.

Auf einer Höhe von 1.000 Metern und in der Nähe des Skigebiets Pléiades profitiert dieses Chalet von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist gleichzeitig dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Dieses Anwesen bietet großes Potenzial für eine Neuentwicklung und ist ideal für Wohn- oder Gastgewerbeprojekte, wobei der Charme seiner historischen Architektur erhalten bleibt.