Villa 7.5 Zimmer

1522 Lucens
195 m² • 7.5 Raüme

Haus mit großem Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit großem Potenzial, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und kann je nach Ihren Wünschen aufgefrischt und modernisiert werden.

Das Haus verfügt über schöne Volumen, die sich perfekt für die Schaffung heller und angenehmer Wohnräume eignen. Seine geografische Lage macht es zu einem wichtigen Vermögenswert, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem idealen Wohnort für eine Familie oder für ein Mietinvestitionsprojekt macht. Durch die Ausrichtung des Hauses profitieren Sie außerdem den ganzen Tag über von schönem Tageslicht.

Auf drei Ebenen verteilt, hier die Verteilung:

Keller:

- ein Schlafzimmer von 11m2
- ein Raum von ca. 20m2
- ein Keller
- eine Doppelgarage
- eine Waschküche

Erdgeschoss:

- ein geräumiger Eingang
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- eine Küche
- eine Master-Suite (Schlafzimmer, Badezimmer)
- zwei Schlafzimmer von ca. 11 m2
- ein Badezimmer

1?? Boden :
- ein Schlafzimmer
- ein Duschbad
- Ein Dachgeschossbereich mit der Möglichkeit, ihn gemäß den kommunalen Bestimmungen in ein Schlafzimmer umzuwandeln

Der 1549 m² große Garten ist ein echtes Plus und bietet einen angenehmen Außenbereich für Momente der Entspannung oder für eine Landschaftsgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

Erfrischungsarbeiten sind erforderlich, aber dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ganz gleich, ob Sie ein Fan moderner Dekoration sind oder den ursprünglichen Charme bewahren möchten, dieses Haus ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines maßgeschneiderten Interieurs. Die meisten Heimwerker können dieses Projekt nutzen, um ihre Investition zu steigern und den Wert der Immobilie nach der Renovierung zu steigern.

Es besteht die Möglichkeit, mehrere Gestaltungsoptionen in Betracht zu ziehen, beispielsweise die Schaffung eines großen, zur Küche hin offenen Wohnzimmers, die Hinzufügung einer Master-Suite oder eines Büroraums oder sogar die Umwandlung des Dachbodens zur Gewinnung von Wohnraum.

Weitere Informationen

1701 m³
1549 m² (Grundstückfläche)
360 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1972
Renovierungsjahr 2020
auf Anfrage
Referenz 1545671

Einrichtungen

Sicht
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006 Lausanne