Chalet 7 Zimmer

CHF 849'000.-

1854 Leysin
175 m² • 7 Raüme

7-Zimmer-Familienchalet mit Panoramablick auf das Dorf Leysin

Ausschließlich.

Dieses Chalet mit 175 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie und wurde im Laufe der Zeit von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert und vereint traditionellen Charme und modernen Komfort. Es liegt auf einem 647 m² großen Grundstück in Südlage mit Blick auf das Dorf und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Diablerets-Massiv, die Dents du Midi und die umliegenden Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Herzstück des Chalets ist ein großes, helles und warmes Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen sonnigen Balkon führt, auf dem Sie den Panoramablick und die umliegende Ruhe genießen können. Im Untergeschoss bietet eine große Familienküche einen freundlichen und funktionalen Raum mit direktem Zugang zum Garten und Gemüsebeet, ideal für Momente im Freien und den Anbau Ihres eigenen Gemüses.

Im Obergeschoss wurde speziell für Kinder ein Unterdachraum mit zwei komfortablen und unterhaltsamen Schlafzimmern eingerichtet. Die weiteren gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Das Chalet verfügt auch über einen Außenparkplatz.

Besonders vorteilhaft ist die Lage, nur 50 Meter von der Haltestelle des Schulbusses und des Resort-Shuttles, 400 Meter von der Berneuse-Gondelbahn für einfachen Zugang zu Skipisten und Wanderwegen und 500 Meter vom Sportzentrum entfernt. Dieses Familienchalet mit seiner großen Küche, die sich zum Garten und Gemüsebeet öffnet, seinem großen Wohnzimmer und seinem einzigartigen Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Grundstück mit einer Fläche von 175 m2 verteilt sich wie folgt auf zweieinhalb Ebenen:

Boden:
Eine Eingangshalle mit Treppe zum Zugang zum Untergeschoss
Eine große Verteilerhalle
Ein großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz und Zugang zum Balkon
Ein Gästezimmer
Ein großes Hauptschlafzimmer
Eine Gästetoilette und ein Waschbecken
Ein Badezimmer mit Whirlpool-Waschbecken und WC
Zugang zum Kinderbereich über eine Treppe
Ein Verteilerkorridor mit verschiedenen Einbauschränken
Zwei Kinderzimmer mit Stauraum

Untergeschoss:
Eine Verteilerhalle
Ein Lagerraum
Ein Heizraum
Ein Abstellraum unter der Treppe
Eine große, voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
Ein Büro und Lager

Weitere Informationen

598 m³
647 m² (Grundstückfläche)
195 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1960
Renovierungsjahr 2016
Verfügbar ab 01.01.2025
Referenz 1584252

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Michel Fontana Immobilier
Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets