VALAUR Immobilier SA

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Villa

CHF 2'580'000.-

1276 Gingins
3 Zimmer • 4 Badezimmer

Vom Plan zu verkaufen – Freistehende Villa mit Doppelgarage, im Bau.

Verfügbarkeit: Frühjahr/Sommer 2026

Diese wunderschöne, moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt im ruhigen Dorf Gingins im Herzen eines Wohngebiets und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.

Nur 10 Minuten vom Autobahnnetz entfernt und in der Nähe der Dorfschule und Restaurants bietet dieses Haus großzügige Wohnräume und -volumina sowie eine hochwertige Ausstattung.

Erbaut auf einem privaten Grundstück von 580 m², komplett eingezäunt (PSA), verfügt die Villa über eine Nutzfläche von ca. 407 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Lagerraum
- Offene ausgestattete Küche
- Großes Wohnzimmer / Esszimmer
- 1x Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1x Duschbad/WC

1. Stock
- 1x Mastersuite mit Bad/Dusche/WC, Ankleide und großer Terrasse
- 1x Schlafzimmer mit Duschbad/WC und Einbauschränken

Keller
- Großer Raum (Fitnessraum etc.)
- Duschraum/WC
- Waschküche
- Keller/Weinkeller
- Technikraum

Außenbereich
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Fußgängerzugangstor zur Villa
- Eingebaute Sommerküche
- Geschlossene Garage für 2 Autos
- Terrasse
- Garten

Dachboden
(unbewohnbar)

Die vollständige Beschreibung und Pläne dieser Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.

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Weitere Informationen

3 Stufen
1283 m³
580 m² (Grundstückfläche)
407 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz M-25-004

Einrichtungen

Garage
Balkon
Neuer Bau

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272 Genolier

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