Doppeleinfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 2'380'000.-

1272 Genolier
160 m² • 7 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Schöne und große neue Villa mit modernem und raffiniertem Erscheinungsbild und Swimmingpool

EIN EXKLUSIVES FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

Auf den Höhen des Dorfes Genolier, im Herzen eines Wohngebiets und nur wenige Schritte von der Klinik entfernt, wurde diese wunderschöne Villa mit einem modernen und raffinierten Erscheinungsbild im Jahr 2016 mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut und mit viel Sorgfalt gepflegt. Pflege.

Seine großen Erkerfenster mit minimalistischem Erscheinungsbild sorgen für sehr schönes Licht. Darüber hinaus werden die Anzahl und Aufteilung der großen Räume sowie die sorgfältig gestalteten Außenbereiche den Bedürfnissen einer Familie gerecht, die einen ruhigen Ort zum Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus werden die kürzlich (2024) hinzugefügten 35 Photovoltaikmodule umgerechnet ca. 13.000 kW pro Jahr. Die Anlage ist außerdem an Akkumulatoren angeschlossen, sodass sie auch bei Stromausfall eigene Energie nutzen kann. All das sorgt für sehr niedrige Stromkosten.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Boden:
- offener Raum mit Wohnzimmer/Esszimmer/Küche
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Besuchertoilette

Boden:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette)

Keller:
- großer Mehrzweckraum mit gewölbten Fenstern
- Duschraum (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- zahlreiche integrierte Stauräume
- Keller mit integriertem Lagerraum
- Heizraum / Waschküche

Draußen:
- Eingezäunter Garten mit Bäumen
- Beheizter 4x8-Swimmingpool mit herunterklappbarer Jalousie
- Große Verbundterrasse
- Garage für 1 Auto
- Autoabdeckung mit Ladestation
- 2 Außenparkplätze

Weitere Informationen

1035 m³
520 m² (Grundstückfläche)
250 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2016
auf Anfrage
Referenz 1517202

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006 Lausanne