Dieses prächtige Chalet mit 6,5 Zimmern profitiert von einer Lage mitten in der Natur und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge (insbesondere Grand Muveran). Es liegt auf einem Grundstück von ~2.059 m2 und bietet eine Gesamtfläche von ~245 m2 und ein Volumen von ~806 m3.
Es liegt im Weiler Frenières-sur-Bex (~870 m über dem Meeresspiegel). Es kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Das Anwesen wurde perfekt gepflegt und profitierte insbesondere von den folgenden Renovierungen (nicht erschöpfende Liste):
+ 2018: Installation von Deckenstrahlern (Wohnzimmer, Küche und Bad)
+ 2017: Sanierung des Daches
+ 2008: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser)
+ 2005: Sandstrahlen des Chalets (außen)
+ 2003: Asphalt, Steinschüttung und Entwässerung
+ 2001: Scheiterhaufen
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Fläche für Lagerung und Aktivitäten. Es besteht aus einer geräumigen Garage, einem großen verfügbaren Raum von ca. 50 m², zwei Kellern, einem Technikraum und einem Wasch-/Lagerraum. Eine Innentreppe führt in die oberen Etagen.
Das Obergeschoss verfügt über einen Außenzugang, der zur geräumigen Eingangshalle mit Wandschränken führt. Der Flur führt zu einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer/Dusche/WC und den Wohnräumen des Chalets. Das Esszimmer mit hohen Decken und modernem Kamin verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Die offene Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Wohnzimmer/die Veranda bietet dank der großen Erkerfenster, die auf die großzügige Terrasse führen, blendendes Licht. Dadurch genießen Sie einen Panoramablick auf die Alpen.
Der Dachboden, der über eine Treppe vom Esszimmer aus erreichbar ist, bietet einen Büroraum mit Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer mit Abstellräumen und eine Toilette.
Ein Nebengebäude von ~25m2 und ein Holzschuppen bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten (Holz, Gartengeräte und anderes). Das Anwesen verfügt über zahlreiche Außenparkplätze (zusätzlich zur Garage). Den Eigentümern stehen mehrere Gartenflächen zur Verfügung.
Das Anwesen liegt in der Nähe einer Bushaltestelle (ca. 450 m), von der aus die Stadt Bex in ca. 11 Minuten erreichbar ist. Das Skigebiet Villars-Gryon ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (~35 Minuten) oder mit dem Auto (~20 Minuten) erreichbar. Mehrere Wanderwege sind in der Nähe erreichbar. Der Weg durch die Schluchten von Avançon ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieser idyllische Weg schlängelt sich am Wasserlauf entlang, bevor er in die Schluchten gelangt.
Das Grundstück befindet sich derzeit in der „Zwischenzone (18 LAT)“. Der zukünftige kommunale Zuweisungsplan (PACom) sollte das Grundstück wahrscheinlich in „Geschützte Agrarzone (16 LAT)“ und „Natur- und Landschaftsschutzsektoren (17 LAT Umwelt)“ umdefinieren. Weitere Informationen finden Sie auf bex.geocommunes.ch (PACom-Theme (Projekt)).
KONSTRUKTION
+ Typ: Mischrahmen (Mauerwerk und Holz)
+ Fenster: Doppelverglastes Holz (isolierend in Wohnräumen)
+ Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“ und Kupfer
+ Außenabschlüsse: Fensterläden aus Holz
+ Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Holzheizung (optional) durch Heizkörper
VERTEILUNG
Erdgeschoss
+ Garage
+ Verfügbares Zimmer von ca. 50 m2
+ Keller Nr. 1
+ Keller Nr. 2
+ Wasch-/Abstellraum
+ Technikraum
Boden
+ Haupteingang mit Halle
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Esszimmer
+ Offene Küche
+ Raum Nr. 1
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Terrasse/Balkon
Dachboden
+ Bürofläche mit reduziertem
+ Zimmer Nr. 2 mit reduziertem Preis
+ Zimmer Nr. 3 mit reduziertem Preis
+ WC
VERSCHIEDENES
+ 1 Innenparkplatz (Garage)
+ Zahlreiche Außenparkplätze
WEITERE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Wasser/Heizung): CHF ~320.-/Monat
+ Mietwert: CHF ~15.250.-
+ Grundsteuersatz: 71,0
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 1,25‰
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie ohne Umzug!
Es liegt im Weiler Frenières-sur-Bex (~870 m über dem Meeresspiegel). Es kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Das Anwesen wurde perfekt gepflegt und profitierte insbesondere von den folgenden Renovierungen (nicht erschöpfende Liste):
+ 2018: Installation von Deckenstrahlern (Wohnzimmer, Küche und Bad)
+ 2017: Sanierung des Daches
+ 2008: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser)
+ 2005: Sandstrahlen des Chalets (außen)
+ 2003: Asphalt, Steinschüttung und Entwässerung
+ 2001: Scheiterhaufen
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Fläche für Lagerung und Aktivitäten. Es besteht aus einer geräumigen Garage, einem großen verfügbaren Raum von ca. 50 m², zwei Kellern, einem Technikraum und einem Wasch-/Lagerraum. Eine Innentreppe führt in die oberen Etagen.
Das Obergeschoss verfügt über einen Außenzugang, der zur geräumigen Eingangshalle mit Wandschränken führt. Der Flur führt zu einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer/Dusche/WC und den Wohnräumen des Chalets. Das Esszimmer mit hohen Decken und modernem Kamin verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Die offene Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Wohnzimmer/die Veranda bietet dank der großen Erkerfenster, die auf die großzügige Terrasse führen, blendendes Licht. Dadurch genießen Sie einen Panoramablick auf die Alpen.
Der Dachboden, der über eine Treppe vom Esszimmer aus erreichbar ist, bietet einen Büroraum mit Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer mit Abstellräumen und eine Toilette.
Ein Nebengebäude von ~25m2 und ein Holzschuppen bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten (Holz, Gartengeräte und anderes). Das Anwesen verfügt über zahlreiche Außenparkplätze (zusätzlich zur Garage). Den Eigentümern stehen mehrere Gartenflächen zur Verfügung.
Das Anwesen liegt in der Nähe einer Bushaltestelle (ca. 450 m), von der aus die Stadt Bex in ca. 11 Minuten erreichbar ist. Das Skigebiet Villars-Gryon ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (~35 Minuten) oder mit dem Auto (~20 Minuten) erreichbar. Mehrere Wanderwege sind in der Nähe erreichbar. Der Weg durch die Schluchten von Avançon ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieser idyllische Weg schlängelt sich am Wasserlauf entlang, bevor er in die Schluchten gelangt.
Das Grundstück befindet sich derzeit in der „Zwischenzone (18 LAT)“. Der zukünftige kommunale Zuweisungsplan (PACom) sollte das Grundstück wahrscheinlich in „Geschützte Agrarzone (16 LAT)“ und „Natur- und Landschaftsschutzsektoren (17 LAT Umwelt)“ umdefinieren. Weitere Informationen finden Sie auf bex.geocommunes.ch (PACom-Theme (Projekt)).
KONSTRUKTION
+ Typ: Mischrahmen (Mauerwerk und Holz)
+ Fenster: Doppelverglastes Holz (isolierend in Wohnräumen)
+ Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“ und Kupfer
+ Außenabschlüsse: Fensterläden aus Holz
+ Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Holzheizung (optional) durch Heizkörper
VERTEILUNG
Erdgeschoss
+ Garage
+ Verfügbares Zimmer von ca. 50 m2
+ Keller Nr. 1
+ Keller Nr. 2
+ Wasch-/Abstellraum
+ Technikraum
Boden
+ Haupteingang mit Halle
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Esszimmer
+ Offene Küche
+ Raum Nr. 1
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Terrasse/Balkon
Dachboden
+ Bürofläche mit reduziertem
+ Zimmer Nr. 2 mit reduziertem Preis
+ Zimmer Nr. 3 mit reduziertem Preis
+ WC
VERSCHIEDENES
+ 1 Innenparkplatz (Garage)
+ Zahlreiche Außenparkplätze
WEITERE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Wasser/Heizung): CHF ~320.-/Monat
+ Mietwert: CHF ~15.250.-
+ Grundsteuersatz: 71,0
+ Gemeindesteuerkoeffizient: 1,25‰
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