Diese freistehende Villa mit ca. 420 m² Nutzfläche ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Es liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1568 m², grenzt an Weinberge und weist keine Belästigungen auf. Die Stadt Founex, zwischen Nyon und Genf, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Im Inneren setzt sich die Villa wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Garderobe und Stauräumen. Die offene Küche mit ihrer luxuriösen Ausstattung öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer und schafft so einen geselligen Raum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Stock bietet ein großes bewohnbares Zwischengeschoss die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen ein zweites Wohnzimmer oder ein weiteres Wohnzimmer einzurichten.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus, ein unabhängiges Studio von ca. 45 m² mit eigenem Duschbad und eigenem Zugang, ein Weinkeller, eine Waschküche mit Lagerräumen, ein Technikraum für den Swimmingpool usw die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zusätzlicher Raum mit Küche, Abstellraum und sogar einem Safe.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Innenhof mit überdachten Parkplätzen und einer Ladestation für Elektroautos sowie einer Zufahrtsrampe zur Garage. Der große, gut mit Bäumen bepflanzte Garten umfasst eine Terrasse, einen beheizten Swimmingpool, eine Zen-Ecke / japanischen Garten mit Teich, einen Gemüsegarten, einen mit Strom betriebenen Gartenschuppen, einen Holzschuppen und eine automatische Bewässerung.
Die Villa wurde sorgfältig renoviert, verwendet hochwertige Materialien und ist so konzipiert, dass sie allen Arten von Menschen gerecht wird, auch solchen mit eingeschränkter Mobilität. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es wird durch eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über Sonnenkollektoren.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass bauliches Potenzial für die Aufstockung um ein gleichwertiges Stockwerk besteht!
Besonders attraktiv ist der Founex-Steuersatz: 0,57
Rufen Sie uns umgehend für eine Besichtigung der Immobilie an!
Im Inneren setzt sich die Villa wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Garderobe und Stauräumen. Die offene Küche mit ihrer luxuriösen Ausstattung öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer und schafft so einen geselligen Raum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Stock bietet ein großes bewohnbares Zwischengeschoss die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen ein zweites Wohnzimmer oder ein weiteres Wohnzimmer einzurichten.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus, ein unabhängiges Studio von ca. 45 m² mit eigenem Duschbad und eigenem Zugang, ein Weinkeller, eine Waschküche mit Lagerräumen, ein Technikraum für den Swimmingpool usw die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zusätzlicher Raum mit Küche, Abstellraum und sogar einem Safe.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Innenhof mit überdachten Parkplätzen und einer Ladestation für Elektroautos sowie einer Zufahrtsrampe zur Garage. Der große, gut mit Bäumen bepflanzte Garten umfasst eine Terrasse, einen beheizten Swimmingpool, eine Zen-Ecke / japanischen Garten mit Teich, einen Gemüsegarten, einen mit Strom betriebenen Gartenschuppen, einen Holzschuppen und eine automatische Bewässerung.
Die Villa wurde sorgfältig renoviert, verwendet hochwertige Materialien und ist so konzipiert, dass sie allen Arten von Menschen gerecht wird, auch solchen mit eingeschränkter Mobilität. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es wird durch eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über Sonnenkollektoren.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass bauliches Potenzial für die Aufstockung um ein gleichwertiges Stockwerk besteht!
Besonders attraktiv ist der Founex-Steuersatz: 0,57
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