Diese geräumige und helle Residenz aus dem 19. Jahrhundert befindet sich am Eingang von Epautheyres, einem Dorf, das ein ideales Wohnumfeld zwischen Stadt und Land bietet (7 Minuten von Yverdon-les-Bains und 20 Minuten von Lausanne entfernt).
Im Herzen eines herrlichen, vollständig umzäunten und sehr reich bewaldeten Gartens von mehr als 3500 m² erstreckt sich dieses Dorfhaus über zwei Ebenen und umfasst 4 Empfangsräume, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Der Dachboden und die alte Scheune, die über sehr hohe Decken verfügen, können weiterhin genutzt werden. Eine aktuelle Genehmigung erlaubt den Bau einer 4,5-Zimmer-Wohnung von 130m2 in der Scheune.
Im Garten dient derzeit ein kleines Haus von 18m2 als Wintergarten. Es könnte erweitert werden, um ein zweites großes Haus auf dem Grundstück zu schaffen.
Einer der Vorzüge dieser Immobilie ist tatsächlich ihre große bebaubare Reserve. Der IUS von 0,60 ermöglicht eine Grundfläche von 878m2.
Wenn diese Immobilie perfekt für eine Familie geeignet ist, die weite Freiflächen liebt, könnte sie auch in Wohnungen aufgeteilt werden, um Stadtarbeiter, die in einer privilegierten Umgebung auf dem Land leben möchten, unter optimalen Bedingungen unterzubringen.
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