Haupteigenschaften:
5,5 Zimmer verteilt auf 6 Ebenen
4 geräumige und helle Zimmer
2 Badezimmer (Möglichkeit, ein drittes zu schaffen)
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 264 m²
Durchgeführte Arbeiten: Verglasung, Küche renoviert 2009, neuer Heizkessel (2022), Dachbodenisolierung (2023), Glasfaser (2025)
Ein charaktervolles Dorfhaus im Herzen von Cossonay
Dieses charmante Dorfhaus liegt ideal im historischen Zentrum von Cossonay und wird Liebhaber der Authentizität ansprechen. Ursprünglich in drei Wohnungen aufgeteilt, wurde es wieder zusammengeführt und bietet nun eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für eine Familie oder einen Investor, der nach einem Projekt zur Entwicklung sucht.
Ein Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen nutzen können
Für Familien:
Modernisierung der Sanitäranlagen
Auffrischung der Oberflächen
Möglicher Ausbau des Dachbodens und Umbau der Werkstatt in eine Garage
Für Investoren:
Möglichkeit zur Umteilung des Hauses in 2 oder 3 Wohneinheiten (Stromzähler bereits getrennt)
Eine Aufteilung auf sechs Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten:
Keller: großzügiger Raum für Keller oder Lager
Erdgeschoss: helle Werkstatt von ca. 50 m², ideal für eine Garage, ein Studio oder einen professionellen Raum
1. Stock: Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschbad und neu zu gestaltender Küche, perfekt als Büro oder eigenständiges Studio
2. Stock: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Balkon, Duschbad/WC und zusätzlichem Zimmer
3. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein offenes Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 20 m² mit Isolierung, individuell nach Ihren Wünschen auszustatten
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants, Verkehrsmitteln, Schwimmbad, Kino usw. Sie profitieren von einer dynamischen Dorfumgebung und gleichzeitig von der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
Egal, ob Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz oder zu einer Mietinvestition machen möchten, dieses Haus bietet eine solide Grundlage und ein hervorragendes Wachstumspotenzial.
Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIEN LAUSANNE
5,5 Zimmer verteilt auf 6 Ebenen
4 geräumige und helle Zimmer
2 Badezimmer (Möglichkeit, ein drittes zu schaffen)
Wohnfläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 264 m²
Durchgeführte Arbeiten: Verglasung, Küche renoviert 2009, neuer Heizkessel (2022), Dachbodenisolierung (2023), Glasfaser (2025)
Ein charaktervolles Dorfhaus im Herzen von Cossonay
Dieses charmante Dorfhaus liegt ideal im historischen Zentrum von Cossonay und wird Liebhaber der Authentizität ansprechen. Ursprünglich in drei Wohnungen aufgeteilt, wurde es wieder zusammengeführt und bietet nun eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für eine Familie oder einen Investor, der nach einem Projekt zur Entwicklung sucht.
Ein Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen nutzen können
Für Familien:
Modernisierung der Sanitäranlagen
Auffrischung der Oberflächen
Möglicher Ausbau des Dachbodens und Umbau der Werkstatt in eine Garage
Für Investoren:
Möglichkeit zur Umteilung des Hauses in 2 oder 3 Wohneinheiten (Stromzähler bereits getrennt)
Eine Aufteilung auf sechs Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten:
Keller: großzügiger Raum für Keller oder Lager
Erdgeschoss: helle Werkstatt von ca. 50 m², ideal für eine Garage, ein Studio oder einen professionellen Raum
1. Stock: Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschbad und neu zu gestaltender Küche, perfekt als Büro oder eigenständiges Studio
2. Stock: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Balkon, Duschbad/WC und zusätzlichem Zimmer
3. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein offenes Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 20 m² mit Isolierung, individuell nach Ihren Wünschen auszustatten
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants, Verkehrsmitteln, Schwimmbad, Kino usw. Sie profitieren von einer dynamischen Dorfumgebung und gleichzeitig von der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
Egal, ob Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz oder zu einer Mietinvestition machen möchten, dieses Haus bietet eine solide Grundlage und ein hervorragendes Wachstumspotenzial.
Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIEN LAUSANNE