Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Cossonay: ein geräumiges Einfamilienhaus, das eine exklusive Wohnumgebung mit großen Räumen, Privatsphäre und Ruhe bietet. In einem begehrten Wohnviertel gelegen, garantiert diese Immobilie eine geschützte Lage, ideal, um den Garten und die Außenbereiche uneingeschränkt zu genießen.
Ob als perfektes Zuhause für eine Familie oder als einzigartiges Lebensprojekt, dieses Haus bietet unendliche Möglichkeiten.
Ein großzügiger und flexibler Wohnraum
Auf einem 892 m² großen Grundstück errichtet, verfügt diese Villa über ca. 225 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 124 m² großen nicht bewohnbaren Keller, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Werkstatt, Abstellraum, Spielzimmer oder Freizeitraum.
Eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss (~ 120 m²): optimierte Raumverteilung
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die die verschiedenen Wohnbereiche erschließt:

• Links führt eine Treppe in den Keller
• Rechts befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, hell und einladend
• Weiter im Flur gibt es auf einer Seite drei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können
• Auf der anderen Seite ein großzügiges Wohnzimmer mit fast 42 m², perfekt für eine gemütliche und einladende Atmosphäre

Obergeschoss (~ 115 m²): beeindruckende Raumhöhen
Diese Etage verfügt über vier Hauptzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:

• Zwei Räume mit mehr als 30 m², ideal für großzügige Schlafzimmer, eine private Lounge oder ein großes Büro
• Ein drittes Zimmer, etwas kleiner, aber mit einem angrenzenden Raum von über 5 m², ideal als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Raum
• Ein viertes Zimmer, das diesen Bereich vervollständigt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Das gesamte Obergeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen.
Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (~ 124 m²)
Mit über 120 m² zusätzlicher Fläche bietet diese Ebene zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie Lagerraum, Freizeitbereich, Weinkeller, Entspannungsraum oder Werkstatt für Handwerksliebhaber.
Dachboden und Parkmöglichkeiten

• Der nutzbare Dachboden bietet weiteres Potenzial, ideal für Stauraum oder andere praktische Zwecke
• Zwei überdachte Stellplätze in der Garage, sowie zusätzlicher Platz für mehrere Fahrzeuge

Ein privilegierter Standort mit idealem Wohnumfeld

• Ruhiges und begehrtes Wohngebiet, das eine friedliche und sichere Umgebung bietet
• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was Reisen nach Lausanne und Morges vereinfacht
• Grüne Umgebung mit großzügigen Außenbereichen und Terrassen, perfekt für entspannte Momente mit der Familie

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Dieses Haus vereint alle wichtigen Kriterien für ein gelungenes Lebensprojekt: Raum, Komfort, Privatsphäre und enormes Gestaltungspotenzial. Dank der hervorragenden Lage und Flexibilität ist es eine einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt von Cossonay.
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