Reihenfamilienhaus 6 Zimmer

Schöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Commugny. Dieses Doppelhaus liegt in der sehr beliebten Gemeinde Commugny in der Region Terre-Sainte und bietet allen Komfort und die Ruhe für eine Familie. Es besticht durch seine schöne Helligkeit und seine Lage. Es verfügt über einen großen und schönen Garten mit Bäumen und ein schönes Innenvolumen.

Es befindet sich in einer privilegierten Lage und gleichzeitig in einem Wohngebiet ohne jegliche Belästigung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Nur einen Steinwurf von der Bushaltestelle 813 (Richtung Bahnhof) entfernt, nur 5 Autominuten vom Bahnhof Coppet, 10 Minuten von den internationalen Schulen Collège du Léman und La Chataigneraie, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und nur 15 Minuten vom Genfer Flughafen, weniger als 10 Minuten vom Einkaufszentrum Manor.

Es verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Die geräumige Küche ist derzeit geschlossen, kann aber zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen schönen Kamin und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Dieses Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne, nach Süd/West ausgerichtete Terrasse.
Die Terrasse ist mit elektrischen Sonnenschutzsegeln und Steckdosen ausgestattet.

Im 1. Stock:
Ein Flur führt zu 4 Schlafzimmern.
Die Master-Suite verfügt über ein angrenzendes Duschbad mit Toilette.
3 weitere Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf die Berge haben und so einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bieten.
Ein zweites Duschbad mit WC ist von der Diele im Obergeschoss aus auch für die anderen Schlafzimmer zugänglich.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und von innen vollisoliert.

Der beheizte Keller:
Zusätzliches beheiztes Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Garten (aufgrund von Ausgrabungen halb vergraben).
Küchenzeile mit Wasseranschluss für die Wäsche.
Duschraum mit Toilette
Ein beheizter Keller, der als Lagerraum oder als Fitnessraum mit Tresorraum genutzt werden kann
Eine große Garage mit 2 Stellplätzen in einer Reihe steht zur Verfügung und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze im gepflasterten Hof sowie 2 Außenstellplätze vor dem Tor und der Garage zur Verfügung.
Der bewaldete und komplett eingezäunte Garten verfügt über einen voll ausgestatteten Bauschuppen mit Strom und Licht sowie einen zweiten Schuppen, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeug eignet und ebenfalls über Strom verfügt.
Die Landschaftsgestaltung gewährleistet Privatsphäre und Komfort ohne jegliche Aussicht. Die Terrasse verfügt über zwei elektrische Sonnenschutzlamellen.
Schließlich ist der Garten mit einer automatischen Bewässerung und einer Außenwasserversorgung ausgestattet.

In den Jahren 2023 und 2024 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Aussendämmung wurde 2022 mit Hochleistungs-Trägheitsheizkörpern komplett erneuert. Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht - Dreifachverglasung - garantiert eine gute Energieeffizienz.

Wenn Sie das Haus besichtigen möchten oder sonstige Wünsche haben, können Sie mich gerne kontaktieren.