RE/MAX Immobilien in Epalinges

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Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 1'761'000.-

1512 Chavannes-sur-Moudon
202 m² • 7.5 Raüme

Im Herzen der Landschaft, zwischen Lausanne und Payerne

Diese freistehende Villa mit 7,5 Zimmern in Chavannes-sur-Moudon bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Es steht auf einem 981 m² großen Grundstück und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit einem wunderschönen, offenen Blick auf die Landschaft.

Die 1990 erbaute und 2017 teilweise renovierte Villa wurde behutsam modernisiert. Durch die Arbeiten konnten die Küche und das Hauptschlafzimmer vergrößert werden, um zusätzliche Dienstleistungen bereitzustellen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen.

Verteilt auf drei Ebenen bietet es eine Wohnfläche von 202 m², eine Nutzfläche von 293 m² und ein großzügiges Volumen von 1220 m³. Die hellen und gut ausgestatteten Innenräume vereinen Funktionalität und Komfort und sind perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt.

Der Außenbereich ist auf Geselligkeit und Entspannung ausgelegt. Die mit einem Grillplatz und einer eingebauten Feuerstelle ausgestattete Terrasse ist ideal, um schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden zu genießen. Das gesamte Anwesen lädt zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur ein, in einer Umgebung, die Wohlbefinden und Gelassenheit fördert.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Familie dar, die eine geräumige und ruhige Umgebung sucht, in der moderner Komfort und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.

Verteilung der Teile:

Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Vorraum
- 2 Büros
- Wohnzimmer mit großem Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse
- Zum Esszimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Gästetoiletten

1. Stock
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette)

Keller
- Unabhängiges Studio mit Küche und Bad (WC, Waschbecken, Dusche) 20,94 m²2
- verfügbar ab 36,58 m² und 16,12 m²
- 5 m² Sauna
- Waschküche von 15,55 m²

Dachboden
- Verfügbar

Außenbereich
- Großer, gepflegter, bewaldeter Garten
- Holzterrasse von 53,34 m²
- Garten
- Platz für integrierte Feuerstelle
- Garage + 3 Außenparkplätze

Detaillierte Informationen in der Datei auf Anfrage.

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Diese freistehende Villa mit 7,5 Zimmern in Chavannes-sur-Moudon bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Es steht auf einem 981 m² großen Grundstück und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit einem wunderschönen, offenen Blick auf die Landschaft.

Die 1990 erbaute und 2017 teilweise renovierte Villa wurde behutsam modernisiert. Durch die Arbeiten konnten die Küche und das Hauptschlafzimmer vergrößert werden, um zusätzliche Funktionen bereitzustellen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen. Auf drei Ebenen verteilt bietet es eine Wohnfläche von 201 m², eine Nutzfläche von 293 m² und ein großzügiges Volumen von 1220 m³. Die hellen und gut ausgestatteten Innenräume vereinen Funktionalität und Komfort und sind perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt.

Der Außenbereich ist auf Geselligkeit und Entspannung ausgelegt. Die mit einem Grillplatz und einer eingebauten Feuerstelle ausgestattete Terrasse ist ideal, um schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden zu genießen. Das gesamte Anwesen lädt zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur ein, in einer Umgebung, die Wohlbefinden und Gelassenheit fördert.

Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Familie dar, die eine geräumige und ruhige Umgebung sucht, in der moderner Komfort und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.

Verteilung der Teile:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Vorraum
- 2 Büros
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gästetoiletten

1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette)

Keller:
- Studio mit

Weitere Informationen

3 Stufen
1220 m³
981 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 119791028-33

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Balkon

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

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Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges

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