Objekte in der Nähe
Der Chemin des Brits ist ein Weg in der Gemeinde Boussens im Kanton Waadt in der Schweiz. Diese Wohnstraße zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die typisch für die Region Gros-de-Vaud ist.
Hochwertiges Wohnumfeld: Le Chemin des Brits bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Nähe zur kommunalen Infrastruktur: Die Gemeinde Boussens stellt ihren Einwohnern vielfältige Infrastruktur zur Verfügung, wie beispielsweise die Gemeindeverwaltung, eine große Mehrzweckhalle, eine Schule, Restaurants wie „Le Chalet“ und „Le Boussinois“, einen Spielplatz, einen Recyclinghof, einen Friedhof und Tennisplätze.
Einfacher Zugang zu Verkehrsmitteln: Die geografische Lage von Boussens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und erleichtert so die Fahrt in benachbarte Städte und Wirtschaftszonen.
Werke und Entwicklung
Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Heizraum durchgeführt, bei denen eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Module auf dem Dach und die Installation einer Batterie eingebaut wurden.
Die Fenster wurden 2016 ausgetauscht.
Das Grundstück mit einer Grundnutzungszahl von 1.229 m2 und einem Flächennutzungskoeffizienten von 0,25 (CUS) ermöglicht die Bebauung von insgesamt 307 m2 bewohnbarer bzw. nutzbarer Bruttogeschossfläche . Somit besteht die Möglichkeit, die Fläche dieses Grundstücks deutlich zu vergrößern.
Verteilung
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Eingangshalle, die zu einem Flur mit Wandschränken führt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten. Die Küche, zwei Schlafzimmer und das Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene.
Die untere Ebene verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche, eine große Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge in einer Reihe bietet, einen Keller und einen Technikraum.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, sowie ein weiteres auf der Zufahrtsrampe zur Garage. Das große Grundstück bietet einen großen flachen Garten mit Schuppen für verschiedene Geräte.
Die Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Grundstücks macht die freie Sicht und die Ruhe zu einem entscheidenden Pluspunkt.
Der Chemin des Brits ist ein Weg in der Gemeinde Boussens im Kanton Waadt in der Schweiz. Diese Wohnstraße zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die typisch für die Region Gros-de-Vaud ist.
Hochwertiges Wohnumfeld: Le Chemin des Brits bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Nähe zur kommunalen Infrastruktur: Die Gemeinde Boussens stellt ihren Einwohnern vielfältige Infrastruktur zur Verfügung, wie beispielsweise die Gemeindeverwaltung, eine große Mehrzweckhalle, eine Schule, Restaurants wie „Le Chalet“ und „Le Boussinois“, einen Spielplatz, einen Recyclinghof, einen Friedhof und Tennisplätze.
Einfacher Zugang zu Verkehrsmitteln: Die geografische Lage von Boussens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und erleichtert so die Fahrt in benachbarte Städte und Wirtschaftszonen.
Werke und Entwicklung
Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Heizraum durchgeführt, bei denen eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Module auf dem Dach und die Installation einer Batterie eingebaut wurden.
Die Fenster wurden 2016 ausgetauscht.
Das Grundstück mit einer Grundnutzungszahl von 1.229 m2 und einem Flächennutzungskoeffizienten von 0,25 (CUS) ermöglicht die Bebauung von insgesamt 307 m2 bewohnbarer bzw. nutzbarer Bruttogeschossfläche . Somit besteht die Möglichkeit, die Fläche dieses Grundstücks deutlich zu vergrößern.
Verteilung
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Eingangshalle, die zu einem Flur mit Wandschränken führt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten. Die Küche, zwei Schlafzimmer und das Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene.
Die untere Ebene verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche, eine große Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge in einer Reihe bietet, einen Keller und einen Technikraum.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, sowie ein weiteres auf der Zufahrtsrampe zur Garage. Das große Grundstück bietet einen großen flachen Garten mit Schuppen für verschiedene Geräte.
Die Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Grundstücks macht die freie Sicht und die Ruhe zu einem entscheidenden Pluspunkt.