Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen, und einem Gewerberaum/einer Garage im Erdgeschoss. Außerdem verfügt es über ein kleines Studio von 23 m2 im Norden des zweiten Stocks und einen ausbaubaren Dachboden.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bex, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Blick aus der Dachgeschosswohnung.
Seit seiner Erbauung im Jahr 1800 wird das Gebäude regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1970 erfolgte eine vollständige Renovierung und seitdem werden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Rahmen der letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 die Malerarbeiten erneuert und in der Wohnung im ersten Stock einige Isolierglasfenster eingebaut. Nach Umbaumaßnahmen am gebäudeeigenen Stromnetz wurde im Wäschebereich ein neuer Schaltschrank eingebaut.
Die Toiletten und Küchen stammen aus den 70er Jahren, sind aber gut gepflegt.
Auf dem Grundstück befinden sich private Parkplätze und Garagen. Der Zugang ist einfach.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS
Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Heizraum „Vaillant“ aus dem Jahr 1994 und zum Gewölbekeller.
LADEN UND WERKSTÄTTEN – LOS NR. 1: Vermietet
Nach Süden:
- Auf der Seite der Rue de la Gare, Laden-Werkstatt mit Fenstern. Guter Allgemeinzustand. Keller.
- Zugang zum nördlichen Teil.
Nördlich:
- Garagenwerkstatt von ca. 130 m2 inklusive aller Betriebseinrichtungen einer Garage bis zu einer Höhe von über 4 m.
- Toilette. Umkleideräume. Zugang zur Etage „Lager“ über eine Metalltreppe.
- Leere Werkstatt und „Vorratslager“, zugänglich vom Treppenabsatz, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.
Vier Garagenboxen, eine davon als Anbau der Werkstatt und von dort aus zugänglich.
Guter Allgemeinzustand.
Haupteingang des Gebäudes.
ERSTER STOCK
Nach Süden:
Eine 4-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 2: Frei
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Zwei Garagenboxen im Erdgeschoss.
ZWEITER STOCK
Nach Süden:
Eine 4-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 3: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Küche und Badezimmer in beiden Wohnungen im Stil der 1970er Jahre.
Nördlich:
23 M2 STUDIO - LOT NR. 4: Frei
Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit Holzfenstern und elektrischen Jalousien.
DRITTER STOCK
Nach Süden:
Eine 5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 5: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse.
- Kleines Zimmer.
- Badezimmer-WC mit Badewanne.
- Duschraum-WC.
- Zum Wohnzimmer offene Küchenbar. Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse.
Renovierung der meisten Wohnungsfenster. Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Nördlich:
DACHBODEN UND WASCHKAMMER - GRUNDSTÜCK NR. 6
DACHBODEN
DACHBODEN - GRUNDSTÜCK NR. 7
- Kaltdach, Höhe am First über 4m. Cabrio.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bex, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Blick aus der Dachgeschosswohnung.
Seit seiner Erbauung im Jahr 1800 wird das Gebäude regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1970 erfolgte eine vollständige Renovierung und seitdem werden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Rahmen der letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 die Malerarbeiten erneuert und in der Wohnung im ersten Stock einige Isolierglasfenster eingebaut. Nach Umbaumaßnahmen am gebäudeeigenen Stromnetz wurde im Wäschebereich ein neuer Schaltschrank eingebaut.
Die Toiletten und Küchen stammen aus den 70er Jahren, sind aber gut gepflegt.
Auf dem Grundstück befinden sich private Parkplätze und Garagen. Der Zugang ist einfach.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS
Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Heizraum „Vaillant“ aus dem Jahr 1994 und zum Gewölbekeller.
LADEN UND WERKSTÄTTEN – LOS NR. 1: Vermietet
Nach Süden:
- Auf der Seite der Rue de la Gare, Laden-Werkstatt mit Fenstern. Guter Allgemeinzustand. Keller.
- Zugang zum nördlichen Teil.
Nördlich:
- Garagenwerkstatt von ca. 130 m2 inklusive aller Betriebseinrichtungen einer Garage bis zu einer Höhe von über 4 m.
- Toilette. Umkleideräume. Zugang zur Etage „Lager“ über eine Metalltreppe.
- Leere Werkstatt und „Vorratslager“, zugänglich vom Treppenabsatz, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.
Vier Garagenboxen, eine davon als Anbau der Werkstatt und von dort aus zugänglich.
Guter Allgemeinzustand.
Haupteingang des Gebäudes.
ERSTER STOCK
Nach Süden:
Eine 4-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 2: Frei
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Zwei Garagenboxen im Erdgeschoss.
ZWEITER STOCK
Nach Süden:
Eine 4-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 3: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Küche und Badezimmer in beiden Wohnungen im Stil der 1970er Jahre.
Nördlich:
23 M2 STUDIO - LOT NR. 4: Frei
Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit Holzfenstern und elektrischen Jalousien.
DRITTER STOCK
Nach Süden:
Eine 5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 5: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse.
- Kleines Zimmer.
- Badezimmer-WC mit Badewanne.
- Duschraum-WC.
- Zum Wohnzimmer offene Küchenbar. Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse.
Renovierung der meisten Wohnungsfenster. Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Nördlich:
DACHBODEN UND WASCHKAMMER - GRUNDSTÜCK NR. 6
DACHBODEN
DACHBODEN - GRUNDSTÜCK NR. 7
- Kaltdach, Höhe am First über 4m. Cabrio.