Villa 5.5 Zimmer

CHF 1'735'000.-

1273 Arzier-Le Muids
180 m² • 5.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Bald auf dem Markt: Blue Lake View Villa – von Abby Bryand Arzier-Le-Muids

Stellen Sie sich vor, Sie schweben über den Wolken und bewundern ein herrliches Panorama auf Ihrer geräumigen und eleganten Terrasse. Zünden Sie Ihren Ofen mit ein paar Holzscheiten an und entspannen Sie sich nach einem Arbeitstag, während Ihre Kinder im Garten spielen oder im großen Fernsehzimmer ihre Lieblingszeichentrickfilme schauen.
Willkommen in der Blue Lake Villa, hoch über den Wolken, nur 12 Minuten von Nyon und 10 Minuten von Gland entfernt.
Diese moderne und helle Villa wurde 2011 erbaut und 2023 renoviert und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Das komfortable und helle Wohnzimmer bietet Blick auf schöne Terrassen sowie den See und die Berge.
Die Küche ist modern, komplett ausgestattet und offen, sie blickt auf das Wohnzimmer und hat direkten Zugang zum Garten.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, darunter eines mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein unabhängiger Raum mit eigenem Eingang kann mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet werden. Heute gibt es einen Ruhebereich, einen Fernseher, ein Sofa und einen Sitzsack, ideal für Pyjama-Partys.
Sie verfügen außerdem über einen großen Lagerraum, eine Waschküche, eine geschlossene Garage und Außenparkplätze.
Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend unseres herrlichen Dorfes.
Gerne teile ich Ihnen weitere Informationen mit und begrüße Sie zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter der Woche oder am Wochenende: Abby, ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen
Situation :
Die Nachbarschaft ist wohnlich und sehr angenehm. Das Haus liegt in einer privilegierten Wohnumgebung mit Blick auf das Nebelmeer. Tatsächlich profitiert Arzier im Herbst und Winter von bemerkenswertem Sonnenschein.
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und der Bahnhof Muids ist fünf Gehminuten entfernt. Wenn Sie sich für das Auto entscheiden, genügen zehn Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen, und dreißig Minuten, um Genf und Lausanne zu erreichen.
Die öffentliche Schule Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es ermöglicht Kindern das Aufwachsen in einer naturnahen Umgebung und gibt ihnen die Möglichkeit, außerschulischen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. nachzugehen. Sie können Ihre Kinder auch bei der UAPE anmelden, die sich in der Mittagspause und nach der Schule um Grundschulkinder kümmert.
Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer örtlichen Bäckerei, einem Hostel, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga-Workshop und Pilates.
Der Bahnhof Le Muids (an der Bahnlinie Nyon-Saint-Cergue-Morez gelegen) ist fünf Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die weiterführende Schule besuchen und beispielsweise Fußball lernen können. Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterunterricht oder Zumba.
Stellen Sie sich vor, Sie schweben über den Wolken und bewundern ein herrliches Panorama auf Ihrer geräumigen und eleganten Terrasse.
Zünden Sie Ihren Ofen mit ein paar Holzscheiten an und entspannen Sie sich nach einem Arbeitstag, während Ihre Kinder sich im Garten vergnügen oder ihre Lieblingszeichentrickfilme im geräumigen Fernsehzimmer genießen.

Weitere Informationen

3 Stufen
420 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2011
Verfügbar ab 31.03.2025
Referenz P27011

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

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Abby Bryand Real Estate Agency