Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung vereint dieses prächtige, von einem Architekten entworfene und 2018 vollständig renovierte Haus modernen Komfort und zeitlosen Charme. Ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe bietet es eine gute Energieeffizienz. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 173 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Es ist auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.082 m² errichtet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer Einbauküche mit neuem Backofen und Geschirrspüler (2025), einem hellen Esszimmer und einem warmen Wohnzimmer mit Steinkamin. Die Master-Suite mit eingebautem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschraum (italienische Dusche) öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf den gesamten Garten.
Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der unteren Terrassen, einen Wasch-/Heizraum mit Wasserenthärter, einen Keller mit Außenzugang, eine Garderobe und einen Mehrzweckraum, der umgebaut werden kann. Komplettiert wird das Ganze durch einen geräumigen Dachboden und einen großen Kriechkeller.
Der Außenbereich zeichnet sich durch einen komplett eingezäunten und sorgfältig angelegten Garten aus. Drei Terrassen, eine davon mit Patio, ermöglichen es Ihnen, die Südwestausrichtung und den Blick auf die Freiburger Alpen in vollen Zügen zu genießen. Auf den Grünflächen wachsen Obstbäume (Pflaume, Apfel, Walnuss), eine Kiefer, Birken, eine Tanne, Kerkuseichen und eine Glanzmispelhecke sowie drei Wasser- und drei Stromanschlüsse. Eine Treppe aus St-Léonard-Stein durchquert diese bezaubernde Umgebung.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und vier weitere Außenstellplätze sowie ein zu jeder Jahreszeit praktisches Gartenhäuschen. Im Inneren sorgen dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit.
Ideal für eine Familie oder alle, die einen funktionalen und einladenden Wohnraum suchen, zeichnet sich dieses Haus durch seine hochwertige Ausstattung und seine Nähe zu Annehmlichkeiten sowie seine strategische Lage zwischen Stadt und Land aus, die es zu einer einzigartigen Gelegenheit machen.