Villa 6 Zimmer

CHF 1'790'000.-

1860 Aigle
220 m² • 6 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Immobilienperle: Charmante Villa in Wohngegend

Homewell bietet Ihnen: Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, die im Laufe der Jahre von regelmäßigen Renovierungen profitiert hat. In einer beliebten Wohngegend gelegen, bietet diese prächtige Residenz ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich Ruhe und Geselligkeit harmonisch vereinen. Eingebettet in eine friedliche Umgebung stellt es eine ideale Oase der Ruhe für die ganze Familie dar und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den für das tägliche Leben notwendigen Infrastrukturen.

Diese von Qualität und Helligkeit durchdrungene Residenz bietet dank ihrer flexiblen Aufteilung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sie können darüber nachdenken, es in drei separate Wohnungen umzuwandeln, indem Sie das Dachgeschoss ausbauen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, um den Bewohnern Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Das Dach wurde 2018 komplett erneuert und markierte den Beginn einer Reihe von Modernisierungen, darunter die Hinzufügung einer prächtigen Veranda mit großzügigen Ausmaßen.

Das Äußere dieser Immobilie ist wirklich bezaubernd: ein perfekt gepflegter Garten, reich mit Bäumen bepflanzt und dank der Abwesenheit von Ausblicken absolute Privatsphäre bietend.

Vom Erdgeschoss aus werden Sie von der Raffinesse des Ortes verführt. Ein einladender Eingang führt Sie zu einem freundlichen Raum mit Gästetoilette, einer halboffenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einer großen Veranda, die mit einer elektrischen Jalousie für optimalen Komfort ausgestattet ist. Ein Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden diese Ebene ab. Jedes Fenster ist mit Moskitonetzen ausgestattet, damit Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.

Auch das Untergeschoss birgt viele Überraschungen mit einer Dreizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand, ideal für den Empfang von Gästen oder für potenzielle Mieteinnahmen. Eine praktische Waschküche, ein geräumiger Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Sie profitieren außerdem von einer Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zwei Außenparkplätzen für Ihre Gäste.

Diese außergewöhnliche Villa erfüllt alle Kriterien, um ihren zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen Komfort, Eleganz und Funktionalität zu bieten.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen!

Weitere Informationen

1401 m³
693 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1979
Renovierungsjahr 2018
auf Anfrage
Referenz 1326539

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage

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Diese Immobilie wird angeboten von

Homewell SA
Rue Saint-Martin 22
1003 Lausanne