Modernes und geräumiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von 197 m2 mit privatem Garten, das demnächst gebaut wird (im Bau), einzigartig für sein modernes Design und seine Energieeffizienz, gelegen in der schönen und ruhigen Gemeinde Sigirino in einer exklusiven Wohnanlage von nur 10.000 Einwohnern Fünf Einheiten moderne Einfamilienhäuser mit privatem Garten und mit allem Komfort ausgestattet, in einer verkehrsgünstigen Gegend und in strategischer Lage für den Zugang zu Lugano und Bellinzona.
Die voraussichtliche Lieferzeit beträgt ca. 10–12 Monate ab Kaufbestätigung. 3 Häuser befinden sich bereits in der letzten Bauphase.
Das Haus wird auf einem Grundstück von 321 m2 gebaut, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine halbunterirdische Ebene und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Keller gibt es zwei große und komfortable Mehrzweckräume, die sich ideal für die Einrichtung eines Hobbybereichs oder großer Keller und des Technikraums eignen.
Im Erdgeschoss gibt es einen schönen und geräumigen, sehr hellen Wohnbereich mit schönem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher TV-Sofaecke und von dem aus Sie Zugang zum Außenbereich des teilweise gepflasterten Gartens mit überdachtem Bereich haben , eine voll ausgestattete moderne offene Küche und ein Gästebad.
Im ersten Stock schließlich befindet sich der komfortable Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Terrasse, zwei schönen Einzelschlafzimmern von ausgezeichneter Größe und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Heizung der geplanten Einheit wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Bodenwärmetauscher verteilt. Die Oberflächen sind hochwertig und bieten die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernes und effizientes Design
- Strategische Lage in Sigirino, gute Anbindung an Lugano und Bellinzona
- Mehrzweckräume
- Teilweise gepflasterter Privatgarten mit überdachtem Bereich
- Exklusive Wohnanlage
- Lieferzeiten werden in 10-12 Monaten erwartet
- Möglichkeit von Außenparkplätzen oder überdachter Garage
- Komfort, Stil und Funktionalität in einer perfekten Fusion
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