***Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch***
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Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt auf einem Hügel im Zentrum von Semione in ruhiger und sonniger Lage und besteht aus drei Parzellen:
- ein altes Bauernhaus mit einem 28 m² großen Lagerhaus und 178 m² Land (Humus);
- unbebaute Fläche (Humus): 142 m²;
- unbebaute Fläche (Humus): 64 m².
Alle drei Grundstücke genießen einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia und die majestätischen umliegenden Berge. Das Anwesen ist hinsichtlich öffentlicher Verkehrsmittel und Dienstleistungen gut angebunden.
Laut Masterplan liegt die Karte im Bereich des traditionellen Kerns (NT), einem Gebiet, in dem die Sanierung, Umgestaltung und Rekonstruktion bestehender Gebäude erlaubt ist, Neubauten jedoch nicht. Die Erweiterung muss auf tatsächliche technische oder funktionale Bedürfnisse beschränkt sein und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht beeinträchtigen.
Das Gebäude ist auf zwei Etagen ausgebaut und wird derzeit als Atelier genutzt.
- Die Umfassungswände bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Zementziegeln (sie sind nicht isoliert);
- Das Gerüst besteht aus Holz;
- Das Satteldach verfügt über Holzschreinereiarbeiten in ausgezeichnetem Zustand sowie das Steindach;
- Dachrinnen und absteigende Kanäle aus Kupfer. Das Bauwerk ist nicht an das städtische Aquädukt angeschlossen;
- Das Ferienhaus ist nicht beheizt;
- Holzfenster mit Einfachverglasung.
Neben der Hütte gibt es ein zweites Gebäude (Keller, Lager) von 50 m³.
Die Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Es wird mir eine Freude sein, von Ihnen zu hören und Ihnen meinen besten Rat zu geben.
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Das Grundstück zum Verkauf befindet sich in erhöhter Lage im Ortskern von Semione in ruhiger und verschlafener Lage und besteht aus folgenden drei Parzellen:
- ein rustikales Haus mit 28 m² Wohnfläche und 178 m² Grundstück (Humus);
- unbebaute Fläche (Humus): 142 m²;
- unbebaute Fläche (Humus): 64 m².
Alle Parzellen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia und die umliegenden imposanten Berge. Das Anwesen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbunden.
Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich des traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau und der Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten sind nicht erlaubt. Die Erweiterung muss sich auf tatsächliche technische oder funktionale Anforderungen beschränken und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen.
Diese Arbeit ist in zwei Jahre unterteilt und wird derzeit als Atelier genutzt.
- Die Außenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert);
- Die Gebäudestruktur ist aus Holz;
- Das Satteldach verfügt über eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten;
- Regenrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer;
- Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen;
- Das Rustico ist nicht beheizt;
- Fensterrahmen aus Holz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ein zweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³.
Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz verkauft werden.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich liebe dich und ich liebe dich.
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Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt auf einem Hügel im Zentrum von Semione in ruhiger und sonniger Lage und besteht aus drei Parzellen:
- ein altes Bauernhaus mit einem 28 m² großen Lagerhaus und 178 m² Land (Humus);
- unbebaute Fläche (Humus): 142 m²;
- unbebaute Fläche (Humus): 64 m².
Alle drei Grundstücke genießen einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia und die majestätischen umliegenden Berge. Das Anwesen ist hinsichtlich öffentlicher Verkehrsmittel und Dienstleistungen gut angebunden.
Laut Masterplan liegt die Karte im Bereich des traditionellen Kerns (NT), einem Gebiet, in dem die Sanierung, Umgestaltung und Rekonstruktion bestehender Gebäude erlaubt ist, Neubauten jedoch nicht. Die Erweiterung muss auf tatsächliche technische oder funktionale Bedürfnisse beschränkt sein und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht beeinträchtigen.
Das Gebäude ist auf zwei Etagen ausgebaut und wird derzeit als Atelier genutzt.
- Die Umfassungswände bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Zementziegeln (sie sind nicht isoliert);
- Das Gerüst besteht aus Holz;
- Das Satteldach verfügt über Holzschreinereiarbeiten in ausgezeichnetem Zustand sowie das Steindach;
- Dachrinnen und absteigende Kanäle aus Kupfer. Das Bauwerk ist nicht an das städtische Aquädukt angeschlossen;
- Das Ferienhaus ist nicht beheizt;
- Holzfenster mit Einfachverglasung.
Neben der Hütte gibt es ein zweites Gebäude (Keller, Lager) von 50 m³.
Die Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.
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- unbebaute Fläche (Humus): 142 m²;
- unbebaute Fläche (Humus): 64 m².
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Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich des traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau und der Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten sind nicht erlaubt. Die Erweiterung muss sich auf tatsächliche technische oder funktionale Anforderungen beschränken und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen.
Diese Arbeit ist in zwei Jahre unterteilt und wird derzeit als Atelier genutzt.
- Die Außenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert);
- Die Gebäudestruktur ist aus Holz;
- Das Satteldach verfügt über eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten;
- Regenrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer;
- Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen;
- Das Rustico ist nicht beheizt;
- Fensterrahmen aus Holz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ein zweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³.
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