In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene bieten wir eine exklusive Einfamilienvilla auf zwei Ebenen mit einem separaten Studio-Apartment unter der Garage zum Verkauf an. Das Anwesen umfasst einen 8 x 5 m großen Swimmingpool mit automatisiertem System und Wärmepumpe, einen Umkleideraum mit Bad und Dusche sowie einen Solariumbereich.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit überdachtem Essbereich im Freien, einem Doppelzimmer mit Bad und Kleiderschrank, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Doppelzimmer. Im Keller gibt es ein Arbeitszimmer, eine Waschküche mit Heizung, einen Geräteschuppen und einen direkten Ausgang zum Außengarten. Vom überdachten Essbereich im Freien haben Sie Zugang zum Garten und zum Swimmingpool.
Unter der Garage wurde ein kleines Studio-Apartment mit separatem und unabhängigem Eingang geschaffen.
Zum Schwimmbad gehört ein Nebenraum mit überdachter Veranda mit Sauna, einem Vorraum und einer Toilette. In der unteren Etage befindet sich ein Lagerraum, in dem die Schwimmbadanlage untergebracht ist.
Der Außenbereich entwickelt sich auf verschiedenen Ebenen, mit zahlreichen Stützmauern aus freiliegendem Naturstein, die eindrucksvolle Terrassen schaffen. Zu den äußeren Merkmalen zählen Steintreppen, Steinstege, Holz- und Steinbrüstungen, eine Pergola mit Steintischen, mit einem Traktor befahrbare Wege, ein kleines Häuschen, ein künstlicher See und eine natürliche Quelle, die das Anwesen einzigartig und faszinierend machen.
Die Systeme umfassen Heizung mit einem Heizölsystem und Wärmeverteilung über Spulen. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt, während die Warmwasserbereitung zentral erfolgt. Ein Bewässerungssystem erstreckt sich über das gesamte Grundstück.
Die Fenster sind neu aus PVC mit Isolierglas und Aluminium-Fensterläden. Die Böden sind gefliest. Dank der ständigen Sorgfalt bei der Wartung befindet sich die Konstruktion in einwandfreiem Zustand.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienvilla auf zwei Ebenen
- Separates Studio-Apartment
- 8 x 5 m großes Schwimmbad, automatisiertes System, Wärmepumpe
- Umkleideraum, Badezimmer, Dusche, Solarium
- Wohnzimmer mit Kamin, Küche, überdachter Essbereich im Freien
- 2 Doppelschlafzimmer, Badezimmer, Kleiderschrank
- Untergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Abstellraum, Gartenausgang
- Studio mit separatem Eingang
- Poolbereich: überdachte Veranda, Sauna, Toilette
- Außenbereich: Steinmauern, Terrassen, Gehwege, Pergola, rustikales Haus, Teich, Quelle
- Heizölheizung, Spulen, Poolwärmepumpe
- PVC-Fenster und -Türen, Isolierglas, Aluminium-Fensterläden
- Perfekter Zustand, gute Wartung
