In einer herrlichen Hügellandschaft mit hervorragender Sonneneinstrahlung steht ein schönes und originelles Mehrfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf. Das Anwesen umfasst vier Wohnungen und ein brandneues Büro mit Toiletten. Diese Investition ist durch derzeit fünf Mietverträge abgesichert.
ZUSAMMENSETZUNG: Wohnung 1, Obergeschoss (Fläche ohne Terrassen ca. 140 m2): Vorraum, 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Dusche, große überdachte Terrasse entlang der gesamten Südfassade (Tiefe 2 m) . // Wohnung 2, untere Ebene (Fläche ohne Terrassen ca. 129 m2): 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Waschküche und WC. // Wohnung 3, Dachgeschoss ca. 100 m2: brandneuer, großer und heller Raum (mit neuen großen Oberlichtern und Panoramablick bis zum Monte Generoso), kürzlich gebaut mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, Dusche/WC, Küche und großem Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. // Wohnung 4 (Grundfläche ohne Terrassen ca. 45 m2): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC. // Büro (einschließlich Eingang, Toilette, eingebauten Bücherregalen und Schrank) ca. 25 m2. Der Ausbeutungsindex ermöglicht den Bau eines zusätzlichen Hauses.
Der Außenpool wird derzeit nicht genutzt (kann aber reaktiviert werden) und wurde überdacht, um einen großen und wertvollen Raum für die Terrassennutzung zu schaffen. Der Garten wird von einem reichhaltigen Rohrsystem versorgt, das das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelte Regenwasser verteilt. Die Heizung wird durch eine Thermopumpe und eine Solaranlage gewährleistet. Unweit des Lago Maggiore gelegen, ist das Anwesen mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern, mit einem atemberaubenden Panoramablick. Der komplett umzäunte Garten ist mit zahlreichen Obstpflanzen, Weinreben, Olivenbäumen, Lorbeerhecken, aromatischen Kräutern, Beeren und einem gut angelegten Bio-Gemüsegarten bereichert. Das auf einem sanften Hügel mit besonders mildem Klima gelegene Haus ist ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Haustiere lieben. Tatsächlich gibt es Volieren, Hühnerställe und andere Strukturen für Nutztiere. Die Immobilie eignet sich auch perfekt für diejenigen, die ein Bed and Breakfast- und/oder Airbnb-Geschäft gründen möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Im Grünen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
Garantiertes Einkommen und 6 Parkplätze
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal: immosky.ch
ZUSAMMENSETZUNG: Wohnung 1, Obergeschoss (Fläche ohne Terrassen ca. 140 m2): Vorraum, 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Dusche, große überdachte Terrasse entlang der gesamten Südfassade (Tiefe 2 m) . // Wohnung 2, untere Ebene (Fläche ohne Terrassen ca. 129 m2): 2 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Waschküche und WC. // Wohnung 3, Dachgeschoss ca. 100 m2: brandneuer, großer und heller Raum (mit neuen großen Oberlichtern und Panoramablick bis zum Monte Generoso), kürzlich gebaut mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, Dusche/WC, Küche und großem Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. // Wohnung 4 (Grundfläche ohne Terrassen ca. 45 m2): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC. // Büro (einschließlich Eingang, Toilette, eingebauten Bücherregalen und Schrank) ca. 25 m2. Der Ausbeutungsindex ermöglicht den Bau eines zusätzlichen Hauses.
Der Außenpool wird derzeit nicht genutzt (kann aber reaktiviert werden) und wurde überdacht, um einen großen und wertvollen Raum für die Terrassennutzung zu schaffen. Der Garten wird von einem reichhaltigen Rohrsystem versorgt, das das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelte Regenwasser verteilt. Die Heizung wird durch eine Thermopumpe und eine Solaranlage gewährleistet. Unweit des Lago Maggiore gelegen, ist das Anwesen mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern, mit einem atemberaubenden Panoramablick. Der komplett umzäunte Garten ist mit zahlreichen Obstpflanzen, Weinreben, Olivenbäumen, Lorbeerhecken, aromatischen Kräutern, Beeren und einem gut angelegten Bio-Gemüsegarten bereichert. Das auf einem sanften Hügel mit besonders mildem Klima gelegene Haus ist ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Haustiere lieben. Tatsächlich gibt es Volieren, Hühnerställe und andere Strukturen für Nutztiere. Die Immobilie eignet sich auch perfekt für diejenigen, die ein Bed and Breakfast- und/oder Airbnb-Geschäft gründen möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Im Grünen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
Garantiertes Einkommen und 6 Parkplätze
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal: immosky.ch
