Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 999'000.-

6852 Genestrerio
231 m² • 4.5 Raüme

Im Bau, terrassenförmig angelegt mit Garten

Wir verkaufen eine interessante Lösung, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Häuser sind in drei Typen unterteilt: Lösung A gilt für die Haupthäuser, während Lösungen B und C für die Zentralhäuser gelten. Die Aufteilung der Gebäude wurde unter Berücksichtigung der besonderen Beschaffenheit des Geländes entwickelt, um eine optimale Orientierung zu gewährleisten und gleichzeitig eine moderne und hochwertige Organisation der Räume zu bieten. Die Wohneinheiten werden auf zwei oberirdischen Ebenen und mit einem unterirdischen Keller mit wählbarer Größe zwischen zwei Optionen entwickelt.

Der Zugang zu den Innenräumen erfolgt bei allen Häusern an der Nord-/Westfront, wo wir zwei nicht überdachte Außenparkplätze mit der Möglichkeit einer überdachten Veranda finden. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnbereich bestehend aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Blick auf den Vorgarten sowie einem Badezimmer ausgestattet. Zu Lösung A gehört auch eine Speisekammer im hinteren Teil der Küche. Bei Lösung B besteht die Möglichkeit zu wählen, ob eine große Küche oder ein Abstellraum mit Zugang von außen gewünscht wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zu Lösung B gehört auch ein kleiner Lagerraum. Im Untergeschoss befinden sich der Technik-/Waschraum und ein Keller, sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zur Verfügung zu stellen.
Alle Häuser verfügen über ein isoliertes Flachdachsystem. Die Wärmeerzeugung erfolgt autonom über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele, während die Verteilung über Fußbodenheizungen mit Zonenthermostaten erfolgt. An den Fassaden sind große Fenster sichtbar, die das Erdgeschoss zum Innengarten öffnen, und die regulären Fenster im ersten Stock, alle mit hoher Wärmeleistung dank des PVC-Rahmens mit äußerer Aluminiumverkleidung und der Dreifachverglasung (bruchsicher im Erdgeschoss). .

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ ruhige, sonnige Lage und wunderschöner Garten
+ große und helle Räume verfügbar und feine Oberflächen
+ Veranlagung für Klimaanlage, Wärmepumpe, Spulen und niedrige Verwaltungskosten

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal: immosky.ch

Weitere Informationen

357 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2023
auf Anfrage
Referenz 6431157.6431157
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco