Außergewöhnlicher Bauernhof im Zentrum von Pommerats: Einzigartige Gelegenheit für alle
Dieser außergewöhnliche Bauernhof liegt im Herzen des Dorfes Pommerats und profitiert von einer zentralen Zoneneinteilung, die ein unübertroffenes Renovierungspotenzial bietet. Perfekt renoviert und lichtdurchflutet eignet es sich sowohl für ein idyllisches Familienleben als auch für ambitionierte Umbauprojekte.
Eigenschaften der Immobilie
Erdgeschoss :
Eleganter Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer (45 m²) mit Schwedenofen für warme Winterabende und als Hauptheizung führt.
Voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich (24 m²).
Modernes Badezimmer (5,8 m²) mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche.
1. Etage :
4 helle Schlafzimmer (9 m², 10,5 m², 11,2 m², 18,8 m²).
Leseecke und elegantes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
2. Stock :
Kleine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern (11 m², 13 m²), separatem WC, Badezimmer-Dusche und Wohnzimmer mit Holzofen.
Keller :
2 geräumige Keller
Große Waschküche
Technikraum und Heizkessel
Außen:
Überdachte Terrasse mit Brotbackofen
Fruchtbarer Gemüsegarten und Obstbäume
Scheunenteil:
Volumen 1325 m3
Moderner Stall mit 6 renovierten Boxen
Ausgestattete Polsterung
Pflegebereich und Außendusche mit Kalt-/Warmwasser in den stabilen, frostfreien Tränken und Futtertrögen
Land und Chancen
Grundstück von 689 m² und 1500 m² Gemeinschaftsgrundstück
Grundstück von 5000 m² zu vermieten, inklusive einer Koppel von 60 x 25 m
Gesamtwohnfläche: 316 m²
Stückzahl: 8,5
Badezimmer: 3
Zimmer: 6
Ölheizung (zusätzlich) und Holz
Grünes Leben mit unbegrenztem Potenzial
Ob Sie eine Familie, ein Handwerker oder ein Bauträger sind, all diese Räume lassen Raum für Ihre Träume und Projekte. Dieser Traumbauernhof auf einem großzügigen Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: ein ideales Wohnumfeld für Natur- und Pferdeliebhaber oder ein ambitioniertes Renovierungsprojekt für Handwerker und Bauträger. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Juwel in ein noch außergewöhnlicheres Anwesen zu verwandeln.
Dieser außergewöhnliche Bauernhof liegt im Herzen des Dorfes Pommerats und profitiert von einer zentralen Zoneneinteilung, die ein unübertroffenes Renovierungspotenzial bietet. Perfekt renoviert und lichtdurchflutet eignet es sich sowohl für ein idyllisches Familienleben als auch für ambitionierte Umbauprojekte.
Eigenschaften der Immobilie
Erdgeschoss :
Eleganter Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer (45 m²) mit Schwedenofen für warme Winterabende und als Hauptheizung führt.
Voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich (24 m²).
Modernes Badezimmer (5,8 m²) mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche.
1. Etage :
4 helle Schlafzimmer (9 m², 10,5 m², 11,2 m², 18,8 m²).
Leseecke und elegantes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
2. Stock :
Kleine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern (11 m², 13 m²), separatem WC, Badezimmer-Dusche und Wohnzimmer mit Holzofen.
Keller :
2 geräumige Keller
Große Waschküche
Technikraum und Heizkessel
Außen:
Überdachte Terrasse mit Brotbackofen
Fruchtbarer Gemüsegarten und Obstbäume
Scheunenteil:
Volumen 1325 m3
Moderner Stall mit 6 renovierten Boxen
Ausgestattete Polsterung
Pflegebereich und Außendusche mit Kalt-/Warmwasser in den stabilen, frostfreien Tränken und Futtertrögen
Land und Chancen
Grundstück von 689 m² und 1500 m² Gemeinschaftsgrundstück
Grundstück von 5000 m² zu vermieten, inklusive einer Koppel von 60 x 25 m
Gesamtwohnfläche: 316 m²
Stückzahl: 8,5
Badezimmer: 3
Zimmer: 6
Ölheizung (zusätzlich) und Holz
Grünes Leben mit unbegrenztem Potenzial
Ob Sie eine Familie, ein Handwerker oder ein Bauträger sind, all diese Räume lassen Raum für Ihre Träume und Projekte. Dieser Traumbauernhof auf einem großzügigen Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: ein ideales Wohnumfeld für Natur- und Pferdeliebhaber oder ein ambitioniertes Renovierungsprojekt für Handwerker und Bauträger. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Juwel in ein noch außergewöhnlicheres Anwesen zu verwandeln.
