Zeitgenössische, kubische Villa vom Plan mit Baugenehmigung in Vernier.
Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit einer Nutzfläche von über 220m², verteilt auf drei Ebenen, anbieten zu können.
Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein funktionales Familienheim zu erwerben.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die ökologischen Auswirkungen minimiert, und verfügt über das Label „High Energy Performance“. Die Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarmodulen sorgt für nahezu Energieautonomie, ermöglicht Einsparungen und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.
Beschreibung :
Erdgeschoss:
• Eingangshalle mit Schränken
• Offene und voll ausgestattete Küche, integriert in ein 45 m² großes Wohn-/Esszimmer
• Große Erkerfenster bieten Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und einem umzäunten Garten
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
Erste Ebene:
• 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, WC und Waschbecken
• 2. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, WC und Waschbecken
• 3. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC und Waschbecken
• 4. Schlafzimmer / Büro
Keller
• 28,5 m² großes Spielzimmer, perfekt für Aktivitäten mit natürlichem Licht dank der Oberlichter
• Duschraum, Toilette und Waschbecken
• Geräumige 14,9 m² große Waschküche mit Heizraum
• Zusätzlicher Raum von 17 m² mit Wolfsluken
Zusätzliche Funktionen:
• Box für zwei Autos
• Doppelter Außenparkplatz
• Hochwertige Oberflächen mit einer großen Auswahl an Materialien zur individuellen Gestaltung der Küche, Bodenbeläge und Fliesen
Diese moderne und energieeffiziente Villa befindet sich in einer privilegierten Umgebung in Vernier in der Nähe internationaler Organisationen und Schulen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auslieferung voraussichtlich im Juni 2026
Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit einer Nutzfläche von über 220m², verteilt auf drei Ebenen, anbieten zu können.
Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein funktionales Familienheim zu erwerben.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die ökologischen Auswirkungen minimiert, und verfügt über das Label „High Energy Performance“. Die Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarmodulen sorgt für nahezu Energieautonomie, ermöglicht Einsparungen und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.
Beschreibung :
Erdgeschoss:
• Eingangshalle mit Schränken
• Offene und voll ausgestattete Küche, integriert in ein 45 m² großes Wohn-/Esszimmer
• Große Erkerfenster bieten Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und einem umzäunten Garten
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
Erste Ebene:
• 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, WC und Waschbecken
• 2. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum, WC und Waschbecken
• 3. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC und Waschbecken
• 4. Schlafzimmer / Büro
Keller
• 28,5 m² großes Spielzimmer, perfekt für Aktivitäten mit natürlichem Licht dank der Oberlichter
• Duschraum, Toilette und Waschbecken
• Geräumige 14,9 m² große Waschküche mit Heizraum
• Zusätzlicher Raum von 17 m² mit Wolfsluken
Zusätzliche Funktionen:
• Box für zwei Autos
• Doppelter Außenparkplatz
• Hochwertige Oberflächen mit einer großen Auswahl an Materialien zur individuellen Gestaltung der Küche, Bodenbeläge und Fliesen
Diese moderne und energieeffiziente Villa befindet sich in einer privilegierten Umgebung in Vernier in der Nähe internationaler Organisationen und Schulen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint.
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