Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 3'850'000.-

1224 Chêne-Bougeries
180 m² • 4 Zimmer • 4 Badezimmer • 6 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

1224 Chêne-Bougeries, Réf ACTPROM3-A.1

Die östlich der Stadt Genf gelegene Stadt Chêne-Bougeries boomt und ist im Kanton sehr gefragt.
Dank seiner idealen Lage bietet es dank seiner Klassifizierung als Villenviertel die Ruhe eines Wohngebiets mit geringer Dichte und liegt gleichzeitig sehr nahe am Stadtzentrum, da es sehr gut an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, darunter Busse und die beiden Straßenbahnlinien sowie die unmittelbare Nähe zum Greenway.

Zusätzlich zu seiner ruhigen Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist, verfügt Chêne-Bougeries auch über ein breites Spektrum an Gesundheitsdiensten, darunter pädiatrische Notfälle und die Grangettes-Klinik, die nur wenige Meter vom Projekt entfernt liegt.

Die Stadt bietet auch ein großes akademisches Angebot. Es gibt insbesondere fünf Grundschulen, zwei Orientierungsstufen, drei Schulen und eine weiterführende Schule sowie mehrere Privatschulen. Die frühkindliche Betreuung umfasst drei Child Life Spaces sowie einen Kindergarten.

Verschiedene Aktivitäten, Restaurants und Annehmlichkeiten werden ebenfalls angeboten und machen Chêne-Bougeries zu einem Ort, der auch den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses Set aus zwei Reihenhäusern präsentiert eine elegante Architektur im Einklang mit seinem Standort. Aus edlen Materialien gefertigt, schaffen sie eine Atmosphäre
ruhig und zeitlos.

Die Erdgeschosse öffnen sich zu schönen Volumen, die eine voll ausgestattete offene Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich beherbergen, wo riesige Erkerfenster viel Licht hereinlassen.

Auf den Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad. Die drei Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Garten und die Terrasse. Alle Räume der Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über eine freie Sicht.

Für eine Familie, die ein viertes Schlafzimmer wünscht, ist es durchaus möglich, eines zu schaffen.

Die Keller sind sehr vielseitig und verfügen über einen Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Duschbad, eine Waschküche sowie einen Weinkeller, der Zugang zu einem zusätzlichen Raum bietet, der nach Wunsch des Käufers genutzt werden kann.

Jede Villa verfügt außerdem über eine eigene Doppelgarage.

Modulares Hausautomationssystem mit Homsphere-Technologie. Diese wirtschaftliche und energetische Technologie macht Häuser dank der Paneele autark
Photovoltaik, ohne CO2-Emissionen. Das Hydraloop-System wird den Wasserverbrauch in Haushalten reduzieren. Da diese innovative Technologie modular aufgebaut ist, ist sie es auch
Je nach Bedarf können Optionen wie Verbrauchsmanagement, Soundsystem usw. hinzugefügt werden.

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung mit regelbarem Thermostat in allen Räumen und einem Geocooling-System zur Kühlung der Innentemperaturen im Sommer ausgestattet.

Diese „sauberen“ Häuser bieten in den nächsten 20 Jahren eine erhebliche Ersparnis von rund 230'000 CHF, wobei die technischen Elemente auch für die nächsten zwei Jahrzehnte garantiert sind.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihnen eine vollständige Datei zuzusenden oder vor Ort die Umgebung zu erkunden, in der diese Häuser gebaut werden.

Weitere Informationen

876 m³
550 m² (Grundstückfläche)
275 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2024
auf Anfrage
Referenz ACTPROM3-A.1

Einrichtungen

Kamin
Garage
Neuer Bau

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In der Nähe

Grundschulen
349m - 7 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Actimmo Sàrl
Faubourg de Cruseilles 14
1227 Carouge