Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 1'790'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
185 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 7.5 Raüme
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Charmantes Dorfhaus im Dorf Sézegnin

Dieses prächtige Dorfhaus liegt im idyllischen Dorf Sézegnin im Herzen der Genfer Landschaft und verbindet auf wunderbare Weise den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Dieses einzigartige Anwesen liegt im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1771 und befindet sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage, die aus nur zwei Gebäuden besteht. Mit seiner bewaldeten Außenfassade vermittelt es das Gefühl eines Einzelhauses und eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht und gleichzeitig in der Nähe von Genf bleiben möchte.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Weinbergen und Feldern, aus. Sézegnin ist ein charmantes Dorf nahe der französisch-schweizerischen Grenze und bietet eine bewahrte dörfliche Atmosphäre und einen starken Gemeinschaftsgeist. Diese idyllische Lage spricht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Genf bleiben möchten.

Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Sicherer Eingang mit Zugang zur ersten Terrasse
- Besucher-WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit funktionellem Kamin und historischem Brotbackofen, mit Zugang zur ersten Terrasse
- Helles Esszimmer
- Moderne Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur zweiten Terrasse
- Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad

1. Stock:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon hat über eine Treppe direkten Zugang zur Terrasse
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit WC
- Ein paar Stufen führen zu einem dritten Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet

Es verfügt über zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 107 m2, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist und sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Ein Außenparkplatz, ein Keller und ein gemeinsamer Heizraum vervollständigen diese Immobilie.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, Authentizität, modernen Komfort und eine ideale Lage für Liebhaber der Genfer Landschaft zu vereinen.

Weitere Informationen

Baujahr 1993
Renovierungsjahr 2007
auf Anfrage
Referenz M8520.1

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz

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Diese Immobilie wird angeboten von

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries