Wohnanlage mit familiärem Einfamilienhaus-Ambiente im Dorfzentrum
Diese imposante Immobilie begrüsst Sie mit drei Wohneinheiten sowie einem Gewerberaum. Ursprünglich im Jahr 2004 als grosszügiges Einfamilienhaus mit einem Studio und einem Coiffeursalon konzipiert, wurde sie 2012 um eine separate 3.5 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung erweitert.
Die vielseitige Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. In der 4.5 Zimmer-Wohnung lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus. Sie besticht durch das grosse offene Wohn- und Esszimmer mit einer luxuriösen Küche und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie in den grossen gepflegten Garten mit Pergola und viel Privatsphäre. Die charmante 3.5 Zimmer-Dachwohnung ist dank hohen Decken und grosszügigem Grundriss hell und geräumig mit einem sonnigen Balkon. Ergänzend dazu befinden sich ein Studio, ein Gewerberaum und ein Hobbyraum im Erdgeschoss, welche flexibel zu einer 2.5 Zimmer-Wohnung umgestaltet werden können. Sämtliche Räumlichkeiten profitieren von einer Bodenheizung. Die Grundrisse variieren von einem 35.8 m² grossen Studio bis zu einer 177 m² grossen 4.5 Zimmer-Wohnung.
Die gute Lage in St. Antoni bietet nicht nur eine optimale Anbindung an lokale Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Sie können Wohneigentum mit Homeoffice kombinieren und zusätzlich ein Studio oder eine 3.5 Zimmer-Wohnung vermieten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Studio
35.80 m2 Nettowohnfläche
Coiffure I Gewerbe Erdgeschoss
29.10 m2 Nettowohnfläche
Hobbyraum beheizt Erdgeschoss
31.00 m2 Nettowohnfläche
Gartengeschoss
4.5 Zimmer
171.00 m2 Nettowohnfläche
Dachgeschoss
3.5 Zimmer
122.70 m2 Nettwohnfläche
Wohnfläche gesamt
389.60 m2
Eine attraktive Möglichkeit besteht darin, mehrere Einheiten zu vermieten, was zusätzlich regelmässige Einnahmen generiert. Mit ausreichend Platz für zwei Familien oder als grosszügiges Mehrgenerationenhaus bietet sie flexible Wohnkonzepte. Ob als Wohnort, Arbeitsplatz oder beides – diese Liegenschaft birgt ein einmaliges Potenzial.
Mehr Bilder der spannenden Liegenschaft finden Sie auf ns-immobilien.ch. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.
RUND UM IMMOBILIEN
wir vermitteln – fair und transparent
NS Immobilien AG
Postfach 32
1712 Tafers
Immeuble d'habitation à caractère de maison individuelle
Cette imposante propriété vous accueille avec trois unités d'habitation ainsi qu'un local commercial. Conçue à l'origine en 2004 comme une généreuse maison individuelle avec un studio et un salon de coiffure, elle a été agrandie en 2012 par un appartement séparé de 3.5 pièces au dernier étage.
Cette propriété polyvalente comprend un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec un balcon ensoleillé ainsi qu'un vaste appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin avec un jardin d'hiver et un accès direct au grand espace jardin avec pergola. En outre, un studio, un local commercial et une salle de loisirs se trouvent au rez-de-chaussée et peuvent être transformés de manière flexible en un appartement de 2,5 pièces. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage au sol. Les plans varient d'un studio de 35.8m² à un appartement de 4.5 pièces de 177m².
La bonne situation à St. Antoni offre non...
Diese imposante Immobilie begrüsst Sie mit drei Wohneinheiten sowie einem Gewerberaum. Ursprünglich im Jahr 2004 als grosszügiges Einfamilienhaus mit einem Studio und einem Coiffeursalon konzipiert, wurde sie 2012 um eine separate 3.5 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung erweitert.
Die vielseitige Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. In der 4.5 Zimmer-Wohnung lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus. Sie besticht durch das grosse offene Wohn- und Esszimmer mit einer luxuriösen Küche und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie in den grossen gepflegten Garten mit Pergola und viel Privatsphäre. Die charmante 3.5 Zimmer-Dachwohnung ist dank hohen Decken und grosszügigem Grundriss hell und geräumig mit einem sonnigen Balkon. Ergänzend dazu befinden sich ein Studio, ein Gewerberaum und ein Hobbyraum im Erdgeschoss, welche flexibel zu einer 2.5 Zimmer-Wohnung umgestaltet werden können. Sämtliche Räumlichkeiten profitieren von einer Bodenheizung. Die Grundrisse variieren von einem 35.8 m² grossen Studio bis zu einer 177 m² grossen 4.5 Zimmer-Wohnung.
Die gute Lage in St. Antoni bietet nicht nur eine optimale Anbindung an lokale Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Sie können Wohneigentum mit Homeoffice kombinieren und zusätzlich ein Studio oder eine 3.5 Zimmer-Wohnung vermieten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Studio
35.80 m2 Nettowohnfläche
Coiffure I Gewerbe Erdgeschoss
29.10 m2 Nettowohnfläche
Hobbyraum beheizt Erdgeschoss
31.00 m2 Nettowohnfläche
Gartengeschoss
4.5 Zimmer
171.00 m2 Nettowohnfläche
Dachgeschoss
3.5 Zimmer
122.70 m2 Nettwohnfläche
Wohnfläche gesamt
389.60 m2
Eine attraktive Möglichkeit besteht darin, mehrere Einheiten zu vermieten, was zusätzlich regelmässige Einnahmen generiert. Mit ausreichend Platz für zwei Familien oder als grosszügiges Mehrgenerationenhaus bietet sie flexible Wohnkonzepte. Ob als Wohnort, Arbeitsplatz oder beides – diese Liegenschaft birgt ein einmaliges Potenzial.
Mehr Bilder der spannenden Liegenschaft finden Sie auf ns-immobilien.ch. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.
RUND UM IMMOBILIEN
wir vermitteln – fair und transparent
NS Immobilien AG
Postfach 32
1712 Tafers
Immeuble d'habitation à caractère de maison individuelle
Cette imposante propriété vous accueille avec trois unités d'habitation ainsi qu'un local commercial. Conçue à l'origine en 2004 comme une généreuse maison individuelle avec un studio et un salon de coiffure, elle a été agrandie en 2012 par un appartement séparé de 3.5 pièces au dernier étage.
Cette propriété polyvalente comprend un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec un balcon ensoleillé ainsi qu'un vaste appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin avec un jardin d'hiver et un accès direct au grand espace jardin avec pergola. En outre, un studio, un local commercial et une salle de loisirs se trouvent au rez-de-chaussée et peuvent être transformés de manière flexible en un appartement de 2,5 pièces. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage au sol. Les plans varient d'un studio de 35.8m² à un appartement de 4.5 pièces de 177m².
La bonne situation à St. Antoni offre non...
