Entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit 4,5 Zimmern (umbaubar in 5,5 Zimmer) in idealer Lage im Dorf Pringy, Gemeinde Gruyère.
Dieses Anwesen wird Natur- und Ruheliebhaber ansprechen und bietet gleichzeitig eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn), Schulen, Geschäften, Autobahnanschluss H189 und der Stadt Bulle.
Pringy, ein Dorf im Herzen von Gruyère
Pringy ist ein charmantes Dorf am Fuße des berühmten Schlosses Gruyères, dem Wahrzeichen der Region. Dieser authentische Ort vereint Tradition und Moderne mit seinen atemberaubenden Landschaften und seiner an die heutigen Bedürfnisse angepassten Infrastruktur. Umgeben von saftig grünen Wiesen und majestätischen Bergen ist Pringy ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Wandern, Skifahren, Radfahren, Reiten und vieles mehr.
Das Dorf profitiert auch von seiner strategischen Lage. Sie sind nur wenige Minuten von Bulle, dem dynamischen Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, entfernt und dank der schnellen Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen, während Besucher in Scharen lokale Touristenschätze wie das Maison du Gruyère, das mittelalterliche Schloss und die unzähligen malerischen Wanderwege entdecken.
Hauptmerkmale des Chalets:
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Nutzfläche: ca. 135 m²
- Grundstück: 843 m², ein großer Teil davon ist dank des kürzlichen Baus einer Tiefgarage (2018) flach.
Aufteilung des Chalets:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Schlafzimmer 1
- Büro oder kleines Schlafzimmer (Schlafzimmer 2)
- Schlafzimmer 3
- Reduziert/Waschküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Boden :
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Specksteinofen
- Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Schlafzimmer 4)
- Terrasse mit freier Sicht und nicht einsehbar
Keller :
- Große Tiefgarage (40 m²), die Platz für 2 Autos bietet und ausreichend Stauraum bietet
- 3 Außenparkplätze
Stärken:
- Chalet Baujahr 1976, renoviert 2018
- Liegt in einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe und freie Sicht auf landwirtschaftliche Flächen
- Erweiterungspotenzial für ein geräumigeres Haus oder die Schaffung von ein oder zwei zusätzlichen Unterkünften dank des kürzlich fertiggestellten Kellers
- Möglichkeit der Prüfung eines Bauprojekts für eine Villa mit 3 bis 4 Wohneinheiten
Weitere Informationen:
Dieses Chalet kann so bewohnt werden, bietet aber auch Möglichkeiten zur Renovierung oder Umgestaltung, um sein Potenzial zu maximieren.
Profitieren Sie von aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie kantonalen Förderungen (Ermäßigung der Grunderwerbsteuer beim Erstkauf).
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie mit Garten und freiem Ausblick zu werden.
Für weitere Informationen, das Senden einer Datei oder die Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt!
Fred Varenne
Dieses Anwesen wird Natur- und Ruheliebhaber ansprechen und bietet gleichzeitig eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn), Schulen, Geschäften, Autobahnanschluss H189 und der Stadt Bulle.
Pringy, ein Dorf im Herzen von Gruyère
Pringy ist ein charmantes Dorf am Fuße des berühmten Schlosses Gruyères, dem Wahrzeichen der Region. Dieser authentische Ort vereint Tradition und Moderne mit seinen atemberaubenden Landschaften und seiner an die heutigen Bedürfnisse angepassten Infrastruktur. Umgeben von saftig grünen Wiesen und majestätischen Bergen ist Pringy ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Wandern, Skifahren, Radfahren, Reiten und vieles mehr.
Das Dorf profitiert auch von seiner strategischen Lage. Sie sind nur wenige Minuten von Bulle, dem dynamischen Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, entfernt und dank der schnellen Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen, während Besucher in Scharen lokale Touristenschätze wie das Maison du Gruyère, das mittelalterliche Schloss und die unzähligen malerischen Wanderwege entdecken.
Hauptmerkmale des Chalets:
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Nutzfläche: ca. 135 m²
- Grundstück: 843 m², ein großer Teil davon ist dank des kürzlichen Baus einer Tiefgarage (2018) flach.
Aufteilung des Chalets:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Schlafzimmer 1
- Büro oder kleines Schlafzimmer (Schlafzimmer 2)
- Schlafzimmer 3
- Reduziert/Waschküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Boden :
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Specksteinofen
- Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Schlafzimmer 4)
- Terrasse mit freier Sicht und nicht einsehbar
Keller :
- Große Tiefgarage (40 m²), die Platz für 2 Autos bietet und ausreichend Stauraum bietet
- 3 Außenparkplätze
Stärken:
- Chalet Baujahr 1976, renoviert 2018
- Liegt in einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe und freie Sicht auf landwirtschaftliche Flächen
- Erweiterungspotenzial für ein geräumigeres Haus oder die Schaffung von ein oder zwei zusätzlichen Unterkünften dank des kürzlich fertiggestellten Kellers
- Möglichkeit der Prüfung eines Bauprojekts für eine Villa mit 3 bis 4 Wohneinheiten
Weitere Informationen:
Dieses Chalet kann so bewohnt werden, bietet aber auch Möglichkeiten zur Renovierung oder Umgestaltung, um sein Potenzial zu maximieren.
Profitieren Sie von aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie kantonalen Förderungen (Ermäßigung der Grunderwerbsteuer beim Erstkauf).
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie mit Garten und freiem Ausblick zu werden.
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Fred Varenne
