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Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

CHF 720'000.-

1663 Epagny
120 m² • 3.5 Raüme

Gelegenheit! Freistehendes Haus - Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus zu verkaufen, im Zentrum von Epagny

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 befindet sich auf einem 529 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Egpagny, am Fuße des Château de Gruyères.

Das Haus wurde 1952 erbaut und 1990 renoviert. Die Struktur ist in gutem Zustand, das Dach wurde ca. 2010 komplett erneuert und 2015 wurden die Fenster und die Heizung ausgetauscht. Eine Renovierung würde dem Haus gut tun, es ist jedoch so, wie es ist, bewohnbar.

Das Erdgeschoss umfasst 1 Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon, eine geschlossene Küche, die ebenfalls zum Balkon führt, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht ein Zugang zum Dachboden.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Garage, einem Keller und einer Waschküche.

Ausbau-/Entwicklungspotential:

  • Situation in der Dorfzone
  • Grundschule: gleich hinter dem Haus
  • CO: Tour-de-Trême (3,2 km)
  • Bus: 50 m
  • Bulle Stadtzentrum: 3,6 km
  • Zugang zur Autobahn A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz)
  • Flugplatz Epagny: 1,3 km


  • Situation:

    Epagny liegt am Fuße des Hügels, der vom Schloss Greyerz dominiert wird, an der Hauptstraße, die in die mittelalterliche Stadt Greyerz führt. Nahe dem Stadtzentrum von Bulle und am Eingang des Intyamon-Tals gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in der Nähe; Es ist der ideale Ort für Outdoor- und Sportaktivitäten. Diese Region des Großraums Bulle ist sehr dynamisch und entwickelt sich ständig weiter (unter anderem aufgrund der bevorstehenden Ansiedlung von Rolex).

    Weitere Informationen

    2 Stufen
    485 m³
    529 m² (Grundstückfläche)
    Baujahr 1952
    auf Anfrage
    Referenz 6833-VWE8-690

    Einrichtungen

    Kinderfreundlich
    Sicht
    Parkplatz
    Garage
    Balkon

    Lokalisierung

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      Diese Immobilie wird angeboten von

      Winteam Immobilier Sàrl
      Chamblioux-Parc 24
      1763 Granges-Paccot

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