Villa 5 Zimmer

CHF 1'520'000.-

1474 Châbles FR
150 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Wunderschöne freistehende Villa mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses freistehende Haus von 150 m², das sich auf einem Grundstück von 643 m² befindet und einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee bietet. Diese Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch erstklassige Dienstleistungen und eine gepflegte Inneneinrichtung aus.

Vom Eingang aus öffnet sich das Haus zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster ein spektakuläres Panorama auf den See bietet. Dieser großzügige Raum umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche sowie eine große Terrasse von ca. 60 m². Eine Gästetoilette rundet diesen freundlichen Raum ab.

Die Villa besteht aus einer geräumigen Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Set und erfüllt perfekt die Bedürfnisse einer Familie.

Das auf einer Erdwärmepumpe basierende Fußbodenheizungssystem wird durch Sonnenkollektoren und einen Akkumulator ergänzt und garantiert so eine optimale Energieleistung und reduzierte Betriebskosten.

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen angenehmen und gepflegten Wohnraum im Freien. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für zwei Autos, eine Überdachung für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Außenparkplätze.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 079 421 92 97, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

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Cheyres-Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2.500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine geschützte natürliche Umgebung.

Das Dorf ist für sein günstiges Mikroklima bekannt und ist berühmt für seinen über 14 Hektar großen Weinberg. Es gibt auch einen schönen Yachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.

Cheyres-Châbles bietet auch kilometerlange Radtouren durch die Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Aktivitäten an.

Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, vom Kindergarten bis zur Grundschule, innerhalb der Gemeinde verfolgen. Weiterführende Schulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles dank seines CFF-Bahnhofs von einer guten Bahnanbindung. Über die Autobahn A1 erreichen Sie Lausanne und Bern in 45 Minuten.

Weitere Informationen

643 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2008
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz *RÉSERVÉ* Maison Cheyres-Châbles

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Garten

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Diese Immobilie wird angeboten von

Lombard Immobilier SA
Place Saint Claude 5
1470 Estavayer-le-Lac