Villa 5.5 Zimmer

CHF 950'000.-

1732 Arconciel
147 m² • 5.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Freistehende Villa im Umbau

Diese freistehende Villa wurde 2015 erbaut und wird derzeit renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld.

Es liegt am südlichen Eingang von Arconciel und profitiert von einer Südausrichtung und einer freien Sicht auf eine bewaldete Linie, die von einem Bach durchquert wird.

Die laufenden Arbeiten betreffen insbesondere die Entwicklung eines luftigen und pflegeleichten Außenbereichs, den Ersatz der Holzlatten der oberen Terrasse durch Platten und die Entwicklung von 4 Außenparkplätzen (mit der Möglichkeit, eine Garage einzurichten). Box oder Platz für ein Wohnmobil).

Der Innenraum bietet einen freundlichen und funktionalen Wohnraum mit optimalem Lichteinfall dank eines sehr großen Erkerfensters.

Beheizt durch Wärmepumpe.
Zentralstaubsauger.

Seine Verteilung ist wie folgt:

OBERGESCHOSS:
- Eingang mit Lagerschränken
- WC-Duschen
- Büro (9,8 m2)
- Wohnzimmer von 48 m2, bestehend aus: Wohnzimmer - Esszimmer - gut ausgestattete Küche, mit einem großen Erkerfenster, das auf einen großen Südbalkon führt
- Kommissar (3,3 m2)

Untergeschoss
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer / 17 m2 mit privatem Zugang zu einer WC-Dusche (4 m2) und direktem Zugang zur unteren Terrasse
- 1 Kinderzimmer von 15 m2 mit direktem Zugang zur unteren Terrasse
- 1 Besuchszimmer von 15 m2 (umwandelbar in ein Kinderzimmer, sofern das Fenster vergrößert wird)
- 1 Dusch-WC mit Fenster, das die beiden Schlafzimmer von 15 m2 miteinander verbindet
- Keller - Technik mit Wärmepumpensystem, Boiler, Schalttafel, Waschküche, Zentralstaubsauger, EU-Hebepumpen-Alarmzentrale

Grundschule und Bushaltestelle (TPF 233 und N27) 7 Minuten zu Fuß.
Ausgezeichnete Molkerei, nur einen Steinwurf entfernt.
Kleine Geschäfte 5 Autominuten in Posieux, Einkaufszentren 10 Minuten in Matran.

Weitere Einzelheiten zu den laufenden Arbeiten oder auf Anfrage.
Aufgrund laufender Arbeiten konnte die Villa vorerst nicht vollständig fotografiert werden, Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung möglich – kontaktieren Sie uns!

Weitere Informationen

821 m³
523 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2015
Renovierungsjahr 2024
Verfügbar ab 15.12.2024
Referenz 1538456

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

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Plumeria Immobilier
Rue de Romont 10
1700 Fribourg