Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Reihenhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit grossem Sitzplatz und wild romantischer Gartenanlage? Legen Sie Wert auf viel Sonne, einer ruhigen Lage und einer herrlichen Weitsicht? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Reihenhaus das Richtige für Sie.
Dieses 1990 erbaute Reihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier steht einem Einzug, ohne kosmetische Eingriffe vorzunehmen zu müssen, nichts im Weg. Die angefallenen Unterhaltsarbeiten wurden stets ausgeführt. Im Jahr 2021 wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen, die Küche ersetzt, die Bäder renoviert sowie die Waschmaschine und Trockner ausgetauscht. Die Liegenschaft liegt an sehr sonniger sowie ruhiger Wohnlage und verfügt über einen herrlichen Weitblick. Die Umgebung präsentiert sich wild romantisch und weist eine schöne Bepflanzung aus. Es verfügt über Bananenpalmen sowie diverse Fruchtbäume. Das Grundstück ist eingezäunt, ideal für Hundebesitzer und für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. Der grosse Sitzplatzbereich wurde mit einer Dachanlage und einem Aussengrill ausgestattet. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Schulen und Gemeindeverwaltung.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree mit Platz für eine Garderobe. Links finden Sie die Gästetoilette und rechts wurde in der ehemaligen Garage ein unbeheiztes Atelier eingebaut, welches über einen Dachraum verfügt. Der Vorplatz, welcher den Blick auf das Wohnzimmer bietet, kann auch als Büro genutzt werden. Eine Etage tiefer finden Sie das gemütliche Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und ein Reduit für die Vorräte. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz und auf den Balkon. Ein Cheminée sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Im Erdgeschoss werden die zwei Kinderzimmer, das Bad mit Dusche sowie das Schlafzimmer mit Bad und Badewanne durch den zentral angelegten Vorplatz erschlossen. Aus den Zimmern gelangt man direkt in die Gartenanlage. Eine weitere Etage tiefer befindet sich der grosse Keller und die Waschküche mit Heizung sowie Öltank. Sämtliche Böden in den Wohnräumen wurden gefliest und die Wände und Decken mit Abrieb versehen. Eine Ölheizung von 2014 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Es besteht zudem eine Hypothek zu einem äussert günstigen Zinssatz von 0.9%, welche gerne übernommen werden kann.
Das knapp 130 m2 grosse 5 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen in Angriff nehmen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- wild romantischer Garten
- viel Sonne
- ruhige Lage
- erhöht gelegen
- herrliche Weitsicht
- einziehen, wohlfühlen, geniessen
Distanzen:
- Bushaltestellen: 300m/ 400m (via Schöftland oder Bahnhof Zofingen)
- Dienstleistung: 500m (Gemeindeverwaltung)
- Lehranstalten: 550m (Schule und Mehrzweckhalle)
- Freizeit: 600m (Reithalle)
- Lehranstalten: 650m (Schulhaus Hueb)
- Autobahn: 2300m (A1, Anschluss Aarau West)
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Reihenhaus das Richtige für Sie.
Dieses 1990 erbaute Reihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier steht einem Einzug, ohne kosmetische Eingriffe vorzunehmen zu müssen, nichts im Weg. Die angefallenen Unterhaltsarbeiten wurden stets ausgeführt. Im Jahr 2021 wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen, die Küche ersetzt, die Bäder renoviert sowie die Waschmaschine und Trockner ausgetauscht. Die Liegenschaft liegt an sehr sonniger sowie ruhiger Wohnlage und verfügt über einen herrlichen Weitblick. Die Umgebung präsentiert sich wild romantisch und weist eine schöne Bepflanzung aus. Es verfügt über Bananenpalmen sowie diverse Fruchtbäume. Das Grundstück ist eingezäunt, ideal für Hundebesitzer und für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. Der grosse Sitzplatzbereich wurde mit einer Dachanlage und einem Aussengrill ausgestattet. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Schulen und Gemeindeverwaltung.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree mit Platz für eine Garderobe. Links finden Sie die Gästetoilette und rechts wurde in der ehemaligen Garage ein unbeheiztes Atelier eingebaut, welches über einen Dachraum verfügt. Der Vorplatz, welcher den Blick auf das Wohnzimmer bietet, kann auch als Büro genutzt werden. Eine Etage tiefer finden Sie das gemütliche Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und ein Reduit für die Vorräte. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz und auf den Balkon. Ein Cheminée sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Im Erdgeschoss werden die zwei Kinderzimmer, das Bad mit Dusche sowie das Schlafzimmer mit Bad und Badewanne durch den zentral angelegten Vorplatz erschlossen. Aus den Zimmern gelangt man direkt in die Gartenanlage. Eine weitere Etage tiefer befindet sich der grosse Keller und die Waschküche mit Heizung sowie Öltank. Sämtliche Böden in den Wohnräumen wurden gefliest und die Wände und Decken mit Abrieb versehen. Eine Ölheizung von 2014 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Es besteht zudem eine Hypothek zu einem äussert günstigen Zinssatz von 0.9%, welche gerne übernommen werden kann.
Das knapp 130 m2 grosse 5 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen in Angriff nehmen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- wild romantischer Garten
- viel Sonne
- ruhige Lage
- erhöht gelegen
- herrliche Weitsicht
- einziehen, wohlfühlen, geniessen
Distanzen:
- Bushaltestellen: 300m/ 400m (via Schöftland oder Bahnhof Zofingen)
- Dienstleistung: 500m (Gemeindeverwaltung)
- Lehranstalten: 550m (Schule und Mehrzweckhalle)
- Freizeit: 600m (Reithalle)
- Lehranstalten: 650m (Schulhaus Hueb)
- Autobahn: 2300m (A1, Anschluss Aarau West)
