Agrarland 5.5 Zimmer

Haus mit angeschlossener Scheune auf land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken von über 56.000 m2
Zu verkaufen: 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 mit angrenzender Scheune auf land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken von mehr als 56.000 m2 im Weiler Le Borgeaud in Martigny-Combe.

Außerhalb des Dorfes in einer natürlichen, grünen und ruhigen Umgebung auf ca. 650 m Höhe gelegen, umgeben von Bergen, ohne jegliche Belästigung in der Nähe.

5,5-Zimmer-Wohnung von 110 m2:

Boden:

• Eingang
• Küche und Essbereich
• Wohnzimmer mit Holzkamin
• Balkon
• Große, nicht überdachte, gepflasterte Terrasse
• Überdachte Terrasse mit Pizzaofen
• Badezimmer mit Dusche
• Treppe nach oben
• Durchgang zur Scheune

Boden :

• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Dachboden / Dachboden im Dachgeschoss

Keller :

• Keller
• Alte Viehwerkbank
• Garage für 1 bis 2 Fahrzeuge

Außen:

• Weg
• Mehrere Außenparkplätze
• Kleiner Rasen, Garten
• Lagerschuppen im Nebengebäude
• Bau eines alten Hühnerstalls
• Felder, Wiese
• Wald

Scheune:

• Die landwirtschaftliche Scheune grenzt an das Haupthaus und ist über einen Durchgang vom Haus aus erreichbar
• Großes Volumen verfügbar, mögliche Umwandlung für eine 2. Unterkunft

Merkmale :

• Gehäuse im Jahr 1979 umgebaut, massive Bauweise
• Ölheizung
• Einige Fenster wurden auf doppelt verglaste PVC-Fenster umgestellt
• Dach vor etwa 10 Jahren erneuert
• ITTO-Elektroinspektion vor etwa 10 Jahren
• Bewohnbare und funktionale Wohnung wie sie ist
• Für besseren Komfort ist eine Renovierung erforderlich

Oberfläche und Volumen:

• Hauptgrundstück von 15.000 m2 in landwirtschaftlicher Zone
• Waldgrundstück von 41.000 m2
• Wohnvolumen: 1.060 m3
• Stallvolumen: 1.270 m3
• Garagenvolumen: 72 m3
• Kellervolumen: 47 m3
• Wohnfläche: ca. 110 m2

Verkaufspreis und Konditionen:

• Frs 535.000,-
• das landwirtschaftliche Hauptgrundstück 15.000 m2: Verkauf vorbehaltlich der Genehmigung des LDFR (Bundesgesetz über ländliches Landrecht)
• Waldgrundstücke von 45.000 m2 können kostenlos erworben werden

Der Weiler Borgeaud liegt in der Stadt Martigny-Combe, 10 Minuten von der Stadt Martigny und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur mit Bundespatent.