Grundstück mit einer Fläche von 774 m2 in einer Bauzone gelegen, mit Südausrichtung und leichter Neigung. Dieses rechteckige Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung eignet sich ideal für den Bau einer Familienvilla oder eines kleinen Gebäudes. Die Lage am Rande einer verkehrsarmen Gemeindestraße garantiert eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewisse Ruhe.
Eine Übertragung des Baukoeffizienten zugunsten eines Nachbargrundstücks führt zu einem auf 534 m2 reduzierten Baukoeffizienten. Die möglichen Bauflächen betragen jedoch weiterhin 160 m2 Wohnfläche (Koeffizient 0,3) bzw. 267 m2 Baufläche (IBUS 0,5). Die maximal zulässige Höhe beträgt 10 Meter.
Eine Übertragung des Baukoeffizienten zugunsten eines Nachbargrundstücks führt zu einem auf 534 m2 reduzierten Baukoeffizienten. Die möglichen Bauflächen betragen jedoch weiterhin 160 m2 Wohnfläche (Koeffizient 0,3) bzw. 267 m2 Baufläche (IBUS 0,5). Die maximal zulässige Höhe beträgt 10 Meter.
