In einer ruhigen und begehrten Lage stellt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger dar, die von einer attraktiven Rendite profitieren möchten. Mit einem Bruttorenditepotenzial von 4 % vereint diese Immobilie hochwertige Dienstleistungen, eine hervorragende Positionierung auf dem Mietmarkt und ein Design, das den aktuellen Energiestandards entspricht.
Das Gebäude ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, die die Produktion von Warmwasser gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten senken. Dank einer durchdachten Gestaltung und moderaten Kosten passt diese Immobilie perfekt in einen nachhaltigen und modernen Ansatz.
Das Gebäude umfasst zwei geräumige und funktionale Wohnungen:
Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großzügigen Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Die voraussichtliche Miete beträgt CHF 2.380,-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem schönen Garten und einer privaten Terrasse. Die voraussichtliche Miete beträgt CHF 2.050,-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.
Die hellen und gut ausgestatteten Unterkünfte zeichnen sich durch sorgfältige Verarbeitung und modernen Komfort aus. Der derzeit laufende Bau wird bis Ende Februar 2025 abgeschlossen sein. Es besteht jedoch noch die Möglichkeit, den Innenausbau (mit Ausnahme von Trennwänden, Wänden und technischen Kanälen) bis Ende Dezember 2024 zu personalisieren und so die Anpassung vorzunehmen Räume an die Vorlieben zukünftiger Bewohner anpassen.
Das Gebäude liegt ideal in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und ist perfekt an die Erwartungen der heutigen Mieter angepasst. Investoren werden die Mietsicherheit und das stabile Renditepotenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Preis des Gebäudes: CHF 1'200'000.-
Preis der beiden überdachten Parkplätze: CHF 36'000.-
Preis für zwei nicht überdachte Parkplätze: CHF 24'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'300'000.-
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines modernen und nachhaltigen Gebäudes zu werden, das auf die Bedürfnisse des heutigen Immobilienmarktes zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion gelegene Stadt Riddes bietet dank ihres gut erschlossenen Bahnhofs, ihrer örtlichen Geschäfte sowie ihrer Bildungs- und Familieninfrastrukturen wie Kindergärten, Grundschulen und die UAPE ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen das Skigebiet La Tzoumaz mit direktem Zugang zum Skigebiet 4 Vallées Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint!
Wichtige Hinweise:
Dieses Dokument, einschließlich Preise, Fotos und Pläne, dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Die Informationen können sich ändern oder bei einem Verkauf veraltet sein. Bei den genannten Oberflächen handelt es sich um Näherungswerte. Rechtsgültig ist nur die notarielle Urkunde. Jede Vervielfältigung oder Verbreitung, auch auszugsweise, ist ohne schriftliche Genehmigung des Rechteinhabers untersagt.
Das Gebäude ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, die die Produktion von Warmwasser gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten senken. Dank einer durchdachten Gestaltung und moderaten Kosten passt diese Immobilie perfekt in einen nachhaltigen und modernen Ansatz.
Das Gebäude umfasst zwei geräumige und funktionale Wohnungen:
Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großzügigen Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Die voraussichtliche Miete beträgt CHF 2.380,-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem schönen Garten und einer privaten Terrasse. Die voraussichtliche Miete beträgt CHF 2.050,-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.
Die hellen und gut ausgestatteten Unterkünfte zeichnen sich durch sorgfältige Verarbeitung und modernen Komfort aus. Der derzeit laufende Bau wird bis Ende Februar 2025 abgeschlossen sein. Es besteht jedoch noch die Möglichkeit, den Innenausbau (mit Ausnahme von Trennwänden, Wänden und technischen Kanälen) bis Ende Dezember 2024 zu personalisieren und so die Anpassung vorzunehmen Räume an die Vorlieben zukünftiger Bewohner anpassen.
Das Gebäude liegt ideal in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und ist perfekt an die Erwartungen der heutigen Mieter angepasst. Investoren werden die Mietsicherheit und das stabile Renditepotenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Preis des Gebäudes: CHF 1'200'000.-
Preis der beiden überdachten Parkplätze: CHF 36'000.-
Preis für zwei nicht überdachte Parkplätze: CHF 24'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'300'000.-
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines modernen und nachhaltigen Gebäudes zu werden, das auf die Bedürfnisse des heutigen Immobilienmarktes zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion gelegene Stadt Riddes bietet dank ihres gut erschlossenen Bahnhofs, ihrer örtlichen Geschäfte sowie ihrer Bildungs- und Familieninfrastrukturen wie Kindergärten, Grundschulen und die UAPE ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen das Skigebiet La Tzoumaz mit direktem Zugang zum Skigebiet 4 Vallées Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint!
Wichtige Hinweise:
Dieses Dokument, einschließlich Preise, Fotos und Pläne, dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Die Informationen können sich ändern oder bei einem Verkauf veraltet sein. Bei den genannten Oberflächen handelt es sich um Näherungswerte. Rechtsgültig ist nur die notarielle Urkunde. Jede Vervielfältigung oder Verbreitung, auch auszugsweise, ist ohne schriftliche Genehmigung des Rechteinhabers untersagt.
