Gewerbe 6 Zimmer

CHF 760'000.-

1912 Leytron
6 Raüme

Gewerbeflächen im Zentrum des Ferienortes Ovronnaz (Sportgeschäft + Loungebar)

Gewerbeflächen im Zentrum des Ferienortes Ovronnaz (Sportgeschäft + Loungebar)
Der Sommer- und Winterkurort Ovronnaz, bekannt als „La Naturelle“, ist ein charmanter alpiner Sommer- und Winterkurort und Kurort auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Plateau mit Blick auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen.

Dieses Geschäftslokal (Sportgeschäft) sowie seine Loungebar mit Ladenfront liegen ideal im Zentrum des Ferienortes Ovronnaz und sind für jeden Besucher ein unverzichtbarer Ort.

Das Geschäft ist seit mehr als 30 Jahren auf dem Platz ansässig und genießt im Ort große Bekanntheit und Bekanntheit. Es ist auf den Verkauf und Verleih von Bergsportausrüstung (Skifahren, Langlaufen, Snowboarden, Snowblade, Schneeschuhe usw.) spezialisiert. Ausrüstung und Zubehör, ... .

Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße aus. Es verfügt über eine Eingangshalle, die die beiden Räumlichkeiten eindeutig bedient:

Sportgeschäft von 150 m2 + Werkstatt von 40 m2:

  • Schönes Fenster mit Blick auf die Hauptstraße
  • Rezeption
  • Große Freifläche und Warenpräsentation
  • Roboterwerkstatt von 40 m2 für die Wartung und Reparatur von Geräten mit Toilette.
Bar-Lounge von 30 m2, erstellt im Jahr 2014:

  • Bar-Bistro mit Weinbibliothek
  • Zugang zu einer Außenterrasse
  • Toiletten-WC
  • Lagerraum
Verkauft mit vorhandenem Lagerbestand

Dem Gelände stehen 13 Außenparkplätze sowie der öffentliche Bahnhofsparkplatz zur Verfügung.

Renovierungsarbeiten:

  • Das Dach und die Kanäle
  • Fassaden und Außentreppen
Optional (nicht obligatorisch):
Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis den Warenbestand der Geschäftsräume (Laden) zu erwerben

Geschäfte und Freizeit:

  • Thermalbäder - Kurort: https://www.bains-ovronnaz.ch
  • 30 km Skifahren, 25 km Langlaufen, 1 Snowpark und 1 Skicross
  • Wandern
  • Täglicher Bus (kostenloser Shuttlebus)
  • Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte im Bahnhof
  • Annehmlichkeiten der Ebene wenige Minuten und nur 30 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt
Hervorragender Umsatz während der Wintersaison in den letzten 3 Wintern.

Verkaufsgrund: Einstellung der Tätigkeit (Ruhestand)

Der Ferienort Ovronnaz ist ideal für Naturliebhaber und liegt in einer Region, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine ganze Reihe von Aktivitäten bietet, die ihn zu einem herrlichen Ort des Wohlbefindens und der Entdeckung machen, und das alles in einer rein alpinen Umgebung mit größerer Ruhe, die Entspannung und Entspannung bietet .

Weitere Informationen zum Ferienort Ovronnaz: https://www.myswitzerland.com/fr-ch/destinations/ovronnaz

Verkaufspreis, weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

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Weitere Informationen

Erdgeschoss
auf Anfrage
Referenz EI1911LCCB.1496092.488cf069-8c90-11ef-a039-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

EREN Immobilier Sàrl
Route de la bourgeoisie 66
1963 Vétroz