Im Herzen des Dorfes Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See entfernt, nimmt diese Arkade das gesamte Erdgeschoss eines historischen Gebäudes ein.
Umgeben von gepflasterten Straßen und geschichtsträchtigen Gebäuden bietet dieser Gewerberaum eine sehr gute Sicht und eine authentische Atmosphäre und schafft so einen idealen Rahmen für gewerbliche Aktivitäten.
Die Fläche ist derzeit zu einem monatlichen Nebenkostenpreis von CHF 2'400.- bzw. einer Jahresmiete von CHF 28'800.- vermietet (exklusive dem Mieter in Form von Nebenkosten in Rechnung gestellter Verbrauchskosten).
Nettorendite von 5,2 %
Diese Immobilie verteilt sich wie folgt:
- Ein großer, komplett eingerichteter Durchgangsraum mit Schaufensterfront;
- Ein Technikraum;
- Eine Toilette.
Bemerkungen:
Die Immobilie wird vermietet oder unbewohnt verkauft, was dem Käufer die Wahl lässt, dort eine eigene Gewerbetätigkeit aufzubauen oder den Mieter bis zum vertraglichen Ablauf des Mietvertrags (31. Januar 2026) zu behalten.
Derzeit ist das Unternehmen eine Wäscherei.
Vom Mieter wurden Renovierungs- und Umbauarbeiten im Gesamtwert von ca. CHF 50'000.- durchgeführt.
Das Gebäude und die Gemeinschaftsbereiche wurden zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassen:
- Austausch des Heizkessels gegen einen neuen Gaskessel;
- Reparatur von dreifach verglasten Fenstern;
- Reparatur von Gemeinschaftsräumen und Treppenhäusern;
- Renovierung des Gebäudeeingangs, Schaffung von Lagerflächen und neuen Briefkästen;
- Gemälde.
Voraussichtliche monatliche Kosten: CHF 293.03.-
Die Verwaltung des Miteigentums wird durch die Verwaltungsgesellschaft Daudin sichergestellt.
Umgeben von gepflasterten Straßen und geschichtsträchtigen Gebäuden bietet dieser Gewerberaum eine sehr gute Sicht und eine authentische Atmosphäre und schafft so einen idealen Rahmen für gewerbliche Aktivitäten.
Die Fläche ist derzeit zu einem monatlichen Nebenkostenpreis von CHF 2'400.- bzw. einer Jahresmiete von CHF 28'800.- vermietet (exklusive dem Mieter in Form von Nebenkosten in Rechnung gestellter Verbrauchskosten).
Nettorendite von 5,2 %
Diese Immobilie verteilt sich wie folgt:
- Ein großer, komplett eingerichteter Durchgangsraum mit Schaufensterfront;
- Ein Technikraum;
- Eine Toilette.
Bemerkungen:
Die Immobilie wird vermietet oder unbewohnt verkauft, was dem Käufer die Wahl lässt, dort eine eigene Gewerbetätigkeit aufzubauen oder den Mieter bis zum vertraglichen Ablauf des Mietvertrags (31. Januar 2026) zu behalten.
Derzeit ist das Unternehmen eine Wäscherei.
Vom Mieter wurden Renovierungs- und Umbauarbeiten im Gesamtwert von ca. CHF 50'000.- durchgeführt.
Das Gebäude und die Gemeinschaftsbereiche wurden zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassen:
- Austausch des Heizkessels gegen einen neuen Gaskessel;
- Reparatur von dreifach verglasten Fenstern;
- Reparatur von Gemeinschaftsräumen und Treppenhäusern;
- Renovierung des Gebäudeeingangs, Schaffung von Lagerflächen und neuen Briefkästen;
- Gemälde.
Voraussichtliche monatliche Kosten: CHF 293.03.-
Die Verwaltung des Miteigentums wird durch die Verwaltungsgesellschaft Daudin sichergestellt.
