Grundstück im 2. Stock? 250 m2
Im 2. Stock, ideal für Ihre administrativen oder handwerklichen Zwecke. Es umfasst Besucher- und Privattoiletten, Umkleideräume, ein Duschbad und eine Küche. Die Oberfläche ist leicht modular, sodass Sie je nach Bedarf 2 oder 3 unabhängige Einheiten erstellen können. Der Zugang erfolgt bequem über Treppen und Lastenaufzug.
Im 1. Obergeschoss steht ein weiteres Grundstück von 175 m2 zur Verfügung.
Parkplätze
Das Gelände verfügt über 7 Außenparkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine gute Parkmöglichkeit bieten.
7 weitere Plätze sind an das Grundstück im 1. Stock angeschlossen.
Ideale Lage
Dieses Gebäude liegt nur 15 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und bietet von der 2. Etage aus Seeblick. Außerdem liegt es nur einen Katzensprung von der Autobahnausfahrt/-auffahrt (Morges Ouest) entfernt und bietet so eine gute Anbindung, auch für schwere Nutzfahrzeuge.
Gebäude in einwandfreiem Zustand
Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten, die Dächer wurden 2013 und 2014 erneuert, die Südfassade wurde 2013 renoviert und isoliert und 2020 wurde eine holzbefeuerte Zentralheizung installiert. Es sind energetische Verbesserungen geplant, darunter der Austausch von Fenstern durch Dreifachverglasung. Diese Renovierung beläuft sich auf CHF 30.000 und kann bei Interesse besprochen werden.
Ertrag
Für Investoren wird die jährliche Miete für die beiden Grundstücke auf CHF 63.600.- geschätzt.
DDP
Das Grundgrundstück steht bis 2059 im DDP mit der Gemeinde Morges. Die Miete beträgt CHF 13.10/m2/Jahr, also insgesamt CHF 3.532/Jahr für die beiden Grundstücke.
Im 2. Stock, ideal für Ihre administrativen oder handwerklichen Zwecke. Es umfasst Besucher- und Privattoiletten, Umkleideräume, ein Duschbad und eine Küche. Die Oberfläche ist leicht modular, sodass Sie je nach Bedarf 2 oder 3 unabhängige Einheiten erstellen können. Der Zugang erfolgt bequem über Treppen und Lastenaufzug.
Im 1. Obergeschoss steht ein weiteres Grundstück von 175 m2 zur Verfügung.
Parkplätze
Das Gelände verfügt über 7 Außenparkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine gute Parkmöglichkeit bieten.
7 weitere Plätze sind an das Grundstück im 1. Stock angeschlossen.
Ideale Lage
Dieses Gebäude liegt nur 15 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und bietet von der 2. Etage aus Seeblick. Außerdem liegt es nur einen Katzensprung von der Autobahnausfahrt/-auffahrt (Morges Ouest) entfernt und bietet so eine gute Anbindung, auch für schwere Nutzfahrzeuge.
Gebäude in einwandfreiem Zustand
Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten, die Dächer wurden 2013 und 2014 erneuert, die Südfassade wurde 2013 renoviert und isoliert und 2020 wurde eine holzbefeuerte Zentralheizung installiert. Es sind energetische Verbesserungen geplant, darunter der Austausch von Fenstern durch Dreifachverglasung. Diese Renovierung beläuft sich auf CHF 30.000 und kann bei Interesse besprochen werden.
Ertrag
Für Investoren wird die jährliche Miete für die beiden Grundstücke auf CHF 63.600.- geschätzt.
DDP
Das Grundgrundstück steht bis 2059 im DDP mit der Gemeinde Morges. Die Miete beträgt CHF 13.10/m2/Jahr, also insgesamt CHF 3.532/Jahr für die beiden Grundstücke.
